6-Zimmer-Chalet mit angrenzendem Elternschlafzimmer
Ort
Chemin des Fontaines 7, 1862 La ComballazAngaben
Beschreibung
6-Zimmer-Chalet mit Elternschlafzimmer, Büro und Panoramablick - optimale Sonneneinstrahlung in den Voëttes (VD)
Das Chalet Les Fontaines in den Voëttes ist ein 6-Zimmer-Chalet mit angrenzendem Wohnbereich, Büro und Panoramablick, das sich in einer ruhigen, grünen Umgebung befindet und eine privilegierte Lage im Herzen des Ormonts-Tals geniesst. In der Nähe des Col des Mosses, der Diablerets und von Leysin bietet dieses Anwesen eine aussergewöhnliche alpine Umgebung, eine bemerkenswerte Sonneneinstrahlung und eine dominante Lage mit Panoramablick auf die gesamte Kette des Diablerets-Gletschers.
Das 1780 erbaute und sorgfältig gepflegte Chalet zeichnet sich durch seinen hervorragenden Zustand, sein authentisches alpines Ambiente und eine funktionale Raumaufteilung aus, die sich perfekt für ein komfortables Familienleben eignet.
Der vollsonnige Wohnbereich geniesst viel Licht und öffnet sich auf eine grosszügige, gepflasterte Terrasse, die Zugang zum privaten, mit Bäumen bewachsenen Garten bietet. Ein Holzofen ergänzt die Ölzentralheizung vorteilhaft und sorgt das ganze Jahr über für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Schlafbereich wurde komplett im gemütlichen, warmen Stil alter Holzbalken renoviert und bietet drei Schlafzimmer, von denen jedes einen direkten Zugang zu einem Balkon im Osten oder Süden hat, sodass die Bewohner die natürliche Lichtquelle und die freie Sicht auf die alpine Umgebung voll ausnutzen können.
Das Chalet verfügt über drei Balkone, einen sorgfältig gepflegten Garten und vier Parkplätze: einen am oberen Ende des Zufahrtsweges und drei in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Dank seiner optimalen Ausrichtung und der atemberaubenden Aussicht auf die gesamte Gletscher-Kette der Diablerets ist das Chalet Les Fontaines eine seltene Gelegenheit, die sich sowohl für den Haupt- als auch für den Zweitwohnsitz oder als langfristige Investition in den Waadtländer Alpen anbietet.
Es besteht aus folgenden Räumen:
- Im Erdgeschoss:
Offene, komplett ausgestattete Küche
Grosse Keller- und Heizungsräume
Holzlagerraum
- Eingangshalle mit Verbindungsgang
- Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine)
- Duschraum mit WC und Waschbecken
- Lichtdurchfluteter Büroraum, ideal für Telearbeit oder als Mehrzweckräume
Obergeschoss:
- Verbindungsgang
- Drei komfortable Schlafzimmer, alle mit Balkon
- Abstellraum und Stauraum
Wartung und Instandhaltung:
- Seit dem Erwerb haben die Eigentümer die Immobilie regelmässig gewartet und Innen- und Aussenräume renoviert.
- Die letzten Renovierungsarbeiten aus dem Jahr 2023 betrafen die Isolierung und die Renovierung der Schlafräume
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)