Chalet with 4.5 rooms on sale in - La Tzoumaz - - 190 m²

Entdecken Sie im Herzen von La Tzoumaz, im renommierten Skigebiet „Les 4 Vallées“, ein exklusives Projekt mit außergewöhnlichen Chalets, die in einem einzigartigen Öko-Viertel entstehen sollen. Auf 1'330 Metern Höhe gelegen, bietet diese privilegierte Lage optimale Sonneneinstrahlung, einen 180°-Panoramablick auf die Walliser Alpen und eine unberührte Naturlandschaft – ideal, um die Berge zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Diese aus Naturstein und Lärchenholz erbauten Chalets verbinden die Authentizität der alpinen Architektur mit modernem Komfort. Die großzügigen Räume, die großen Fensterfronten und die hochwertige, vollständig individuell anpassbare Ausstattung ermöglichen es, einen eleganten und gemütlichen Wohnraum zu schaffen, der perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

Die Chalets wurden gemäß den Anforderungen der Minergie-A-P-Zertifizierung konzipiert und bieten dank einer leistungsstarken Gebäudehülle, einer Zweistromlüftung, einer zentralen Pelletheizung, Solar- und Photovoltaikmodulen sowie einem Regenwassernutzungssystem eine hervorragende Energieeffizienz. Ein innovatives Konzept, das Komfort, Energieeinsparungen und Umweltfreundlichkeit garantiert.

Dieses Ökoviertel wurde als echter Lebensraum konzipiert und legt dank seiner zahlreichen Gemeinschaftsbereiche besonderen Wert auf Geselligkeit und Wohlbefinden: Obstgarten, Gemüsegarten, Gewächshaus, Blumenwiesen, Brot- und Pizzaofen sowie die Möglichkeit, einen Bienenstock oder einen Hühnerstall aufzustellen. Nur wenige Minuten von den Skiliften entfernt und ganzjährig zugänglich, bietet dieses Projekt eine seltene Gelegenheit für Familien oder Personen, die sich dauerhaft in einer außergewöhnlichen Lebensumgebung im Herzen der Alpen niederlassen möchten.

Diese modularen Chalets, die ab CHF 1'460'000.– angeboten werden, bieten eine hochwertige Ausstattung und können ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Sie setzen sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss:

• Große Eingangshalle
• Drei Doppelzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken
• Garage mit automatischem Tor, das einen Zugang zum Chalet vom Innenbereich aus bietet
• Technikraum mit Platz für eine Waschmaschine

Obergeschoss:

• Großer, heller Wohnbereich mit Einbauküche und zentraler Kochinsel
• Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse
• An die Küche angrenzender Vorratsraum
• Duschbad mit WC
• Multifunktionales Zwischengeschoss (Gästezimmer/Büro/Meditationsraum, usw.)
• Abstellraum, von innen und außen zugänglich
• 40 m² große Terrasse²

Optional:

• Außenbad (Platz und Wasser- sowie Stromanschlüsse bereits vorhanden)
• Treppenlift für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Ein zusätzliches Schlafzimmer möglich
• Wellnessbereich mit Sauna und Kaltwasserbecken
• Holzofen mit verglastem Feuerraum, von jedem Raum aus sichtbar

Gemeinschaftsbereich:

• Gemüsegarten
• Halbunterirdisches Gewächshaus mit Zugang über Holzspäne
• Brot-/Pizzaofen
• Hühnerstall und Bienenstock (bei Interesse der Bewohner)
• Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Die Wohnanlage bietet somit:

• Außergewöhnliche, geräumige Chalets, hochwertige Materialien (Lärche, Naturstein, usw.)
• 2 Außenparkplätze mit Rasenraster-Bodenbelag
• Speicherbatterien im Miteigentum
• Minergie-P- und Minergie-A-Zertifizierung
• Heizung durch eine Kombination aus thermischen Solarkollektoren und einer zentralen Pelletheizungsanlage
• Photovoltaikmodule auf den Dächern und eine Gemeinschaft zum Eigenverbrauch von Strom (Lieferung zu Vorzugspreisen, individuelle Verbrauchsabrechnung)
• Regenwassernutzungssystem (Wiederverwendungskreislauf für Toiletten, Waschmaschinen und Bewässerung)
• Hochwertige Baumbepflanzung für harmonische und angenehme Außenbereiche
• Gemüsegarten, Gewächshaus, Blumenwiesen, Brot- und Pizzaofen, mit der Möglichkeit, einen gemeinsamen Bienenstock oder Hühnerstall einzurichten

La Tzoumaz:
Das Skigebiet von La Tzoumaz bietet – vom Gipfel des Savoleyres auf 2200 m Höhe aus – eine große Auswahl an unterhaltsamen und typisch bergigen Sportaktivitäten für die ganze Familie. Dank optimaler Schneeverhältnisse, maximaler Sonneneinstrahlung und eines zauberhaften Panoramas sowohl auf den Grand Combin und den Mont Blanc als auch auf die Muverans und die Berner Alpen sind seine beiden Hänge – nach Norden und Süden ausgerichtet – die perfekten Spielplätze für Wintersportliebhaber. Das Skigebiet La Tzoumaz ist direkt an das 410 Kilometer lange Pistennetz der 4 Vallées angeschlossen und bietet ein unvergessliches Skierlebnis für alle Schwierigkeitsgrade.