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Crans-Montana. Neues Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern im modernen Stil

Zimmer5.5
Wohnfläche370 m²
Preis des ObjektsCHF 3'800'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

3963 Lens

Angaben

Referenz
LIVO-0001312
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
370 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses seltene Objekt, das in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet zwischen Lens und Crans-Montana, am Rande des Baugebiets, liegt. Das Einfamilienhaus bietet absolute Privatsphäre und unvergleichliche Ruhe und besticht durch seine privilegierte Lage, nur einen Steinwurf von der Natur entfernt, aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten und Infrastrukturen des Skigebiets.

Ein modernes, raffiniertes und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der eleganten und klaren Architektur der Immobilie begeistert sein, bei der jeder Raum so gestaltet wurde, dass er das Tageslicht optimal nutzt und eine warme Atmosphäre schafft. Die grossen Fenster des Wohn- und Esszimmers öffnen sich zu einer grosszügigen Terrasse mit Südausrichtung, die sich ideal eignet, um den spektakulären Ausblick auf die Walliser Alpen im Sommer wie im Winter zu geniessen.
Das Haus bietet 5,5 Zimmer, darunter ein grosszügiges Wohnzimmer mit zeitgemässer Cheminée, eine komplett ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Geräten sowie mehrere komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleideraum. Die Innenausstattung legt den Fokus auf Funktionalität, Komfort und Privatsphäre.

Hochwertige Ausstattung und Erweiterungspotenzial
Das Haus wurde nach den neuesten Standards in Bezug auf Isolation, Heizung (Fussbodenheizung mit Wärmepumpe) und Hausautomation gebaut und garantiert so ein optimales Energieeffizienz- und Wohnkomfort-Niveau. Ein Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, eine Waschküche, ein Technikraum, ein Weinkeller und viele Abstellräume runden dieses aussergewöhnliche Objekt ab.
Eines der grossen Pluspunkte dieses Objekts ist sein Erweiterungspotenzial: Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Projekt zu realisieren oder den Wohnraum nach Ihren Wünschen zu erweitern. Sie haben auch die Möglichkeit, bis zu 800 m² angrenzende Landwirtschaftsfläche (zusätzlich zum Verkaufspreis) zu erwerben, die sich ideal für einen Garten, einen Obstgarten oder einen Freizeitbereich eignet.

Ein privilegierter Standort im Herzen des Geschehens
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, profitieren Sie von schnellem Zugang zu den Skigebieten, Wanderwegen, renommierten Golfplätzen, Gourmet-Restaurants und einem lebendigen Kulturleben das ganze Jahr über. Das Anwesen ist ideal für eine Haupt- oder Zweitwohnung und bietet eine hervorragende Lebensqualität in einem der begehrtesten Orte der Schweizer Alpen.
Informationen auf Anfrage
Autorisierte Verkaufsagentur.



Details der Räume
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Private Waschküche
  • Balkon | Loggia
  • Essbereich


Anzahl der Garagen, Parkplätze und Stellplätze
Doppeltes Garagentor1Aussenparkplatz2


Umgebung
  • Grünes Umfeld
  • Ruhe | Stille
  • Berglandschaft
  • Siedlung
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ungehinderte Aussicht
  • Panoramablick
  • Talblick
  • Bergblick
Ausrichtung
  • West
  • Süd
Nähe
  • Flughafen
  • Spielplatz
  • Banken
  • Sportzentrum
  • Stadtzentrum
  • Einkaufszentren
  • Geschäfte
  • Kinderkrippe
  • Grundschulen
  • Golf
  • Freizeitaktivitäten
  • Park
  • Skipisten
  • Postamt
  • Skilifte
  • Restaurant
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Aussenbereich
  • Gestaltet
  • Sträucher
  • Rasen
  • Whirlpool
  • Überdachte Terrasse
  • Waldgebiet
Innenbereich
  • Haustiere willkommen
  • Modern
  • Amerikanische Küche
  • Grosser Wohn-/Essbereich
  • Grosses Hauptschlafzimmer
  • Grosse Glasflächen
  • Grosse Räume
  • Hell
  • Mezzanin
  • Wäschetrockner
Grundleg Der vertrauliche Inhalt ist unverbindlich und vorbehaltlich Änderungen oder Verkäufen. Die Pläne können auf der Massstabsebene verändert worden sein. Die erwähnten Flächen sind als Richtwerte zu betrachten.

©LIVIN’CRANS Sàrl, Crans-Montana, Switzerland. All rights reserved.

Découvrez cette propriété rare, nichée dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé entre Lens et Crans-Montana, en bordure de zone à bâtir. Offrant une intimité absolue et une tranquillité incomparable, cette maison individuelle contemporaine séduit par son emplacement privilégié, à deux pas de la nature tout en restant proche des commodités et des infrastructures de la station.

Un cadre de vie lumineux, moderne et raffiné
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture élégante et épurée de la maison, où chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et offrir une atmosphère chaleureuse. Les généreuses baies vitrées du salon et de la salle à manger ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama spectaculaire sur les Alpes valaisannes, été comme hiver.
La maison propose 5,5 pièces, dont un vaste séjour avec cheminée contemporaine, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi que plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. L'agencement intérieur privilégie la fonctionnalité, le confort et l'intimité de chacun.

Prestations haut de gamme et potentiel d'agrandissement
Construite selon les dernières normes en matière d'isolation, de chauffage (pompe à chaleur au sol) et de domotique, la maison garantit une efficacité énergétique optimale et un confort de vie supérieur. Un garage double avec accès direct à la maison, une buanderie, un local technique, une cave à vin et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception.
L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son potentiel évolutif : la parcelle offre la possibilité de réaliser un projet supplémentaire ou d'agrandir l'espace de vie selon vos envies. Vous avez également l'opportunité d'acquérir jusqu'à 800 m² de surface agricole attenante (en sus du prix de vente), idéale pour un jardin, un verger ou un espace de loisirs.

Un emplacement privilégié, au coeur de toutes les activités
À seulement quelques minutes du centre de Crans-Montana, vous bénéficiez d'un accès rapide aux domaines skiables, aux sentiers de randonnée, aux golfs renommés, aux restaurants gastronomiques et à une vie culturelle animée tout au long de l'année. La propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'une des stations les plus prisées des Alpes suisses.
Renseignements sur demande
Agence de vente agréée.



Détails des pièces
  • Séjour
  • Cuisine
  • Buanderie privée
  • Balcon | Loggia
  • Coin-repas


Nombre de box, garages et places de parc
Box double1Place de parc extérieure2


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Montagne
  • Station
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sur la vallée
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Aéroport
  • Aire de jeux
  • Banques
  • Centre sportif
  • Centre ville
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Golf
  • Loisirs
  • Parc
  • Pistes de ski
  • Poste
  • Remontées mécaniques
  • Restaurant
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Arbustes
  • Gazon
  • Jacuzzi
  • Terrasse couverte
  • Zone boisée
Intérieur
  • Animaux bienvenus
  • Contemporain
  • Cuisine américaine
  • Grand salon | séjour
  • Grande chambre principale
  • Grande surface vitrée
  • Grandes pièces
  • Lumineux
  • Mezzanine
  • Sèche linge
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communal
Equipement technique
AscenseurNonAspirateur centralNonBuanderie équipéeOuiChauffage principalPompe à chaleur géothermiqueLargeur des places de parcLargeLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu solPorte du garage électriqueOuiTélévisionCâble

Cette plaquette ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications au niveau de l'échelle. Les surfaces mentionnées sont indicatives.

©LIVIN'CRANS Sàrl, Crans-Montana, Switzerland. All rights reserved.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)