Chalet with 5.5 rooms on sale in Lens - 193 m²

Neues Chalet 5.5 Zimmer Holzbau mit Panoramablick auf den See und die Alpen
Lens – Chalet B . genehmigtes Projekt Dieses wunderschöne, neu gebaute Chalet aus Holzrahmenbau befindet

sich in der begehrten Höhenlage von Lens, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt und bietet einen aussergewöhnlichen Wohnraum, in dem sich zeitgemässe Eleganz und alpiner Charme harmonisch vereinen.

Mit einer grosszügigen Bruttowohnfläche von 193 m² besticht dieses 5.5-Zimmer-Chalet durch seine hellen Räume, die hochwertigen Ausführungen und die Architektur, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Grosse Fensterfronten lassen das Licht in die Wohnräume strömen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Gipfel.

Die Aussenbereiche, bestehend aus einer Terrasse von 37 m² und einem Balkon von 9 m², laden dazu ein, das Panorama und die Ruhe der Umgebung das ganze Jahr über zu geniessen.

Das Chalet verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie einen grossen offenen Wohnbereich, der ideal für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden ist. Das Chalet wurde im Rahmen einer intimen Eigentümergemeinschaft (PPE) konzipiert und ist ausschliesslich für den Erstwohnsitz vorgesehen.

Grundriss
R+1
Wohnzimmer-Esszimmer mit Zugang zur 38 m² grossen Terrasse
1 Dusche mit WC für Gäste
1 Schlafzimmer oder Büro

R+2
3
Schlafzimmer (10 m², 11,55 m² und 1 Master-Bedroom von 21,35 m²)
1 Badezimmer 1 Dusche
Balkon von 9,5 m²

Die zukünftigen Eigentümer haben zudem die Möglichkeit, einige Innenräume nach ihren Wünschen zu gestalten und verschiedene Ausführungen auszuwählen, wobei die architektonische Identität des Projekts gewahrt bleibt.

Zwischen unberührter Natur, hervorragender Sonneneinstrahlung und der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen, Sport- und Kulturangeboten von Crans-Montana bietet dieses Chalet eine seltene Gelegenheit, eine











aussergewöhnliche

Residenz im Herzen des

Valais zu erwerben. Verkaufspreis: CHF 1 450 000.- Ein einzigartiger Wohnort, an dem moderner Komfort, edle Materialien und grandiose Landschaften ein unvergleichliches Lebensgefühl schaffen. Photovoltaik-Paneele 1 Doppelgarage für 2 Autos inklusive 2 Kellerräume Personalisierung der Innenausstattung nach Ihren Wünschen Um jedem Eigentümer die Möglichkeit zu geben, ein Interieur zu gestalten, das seinen Vorstellungen entspricht, verfügt diese Chalet über einen grosszügigen Innenausstattungsbudget, das im Verkaufspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien, Geräte und Einrichtungen nach Ihren Wünschen bei den zugelassenen Lieferanten auszuwählen. Zu den vorgesehenen Budgets gehören unter anderem: – Voll ausgestattete Küche (Möbel, Geräte und Weinkeller): CHF 40 000.- inkl. MwSt., Lieferung und Montage. – Sanitäranlagen für die 3 Badezimmer, inklusive Zubehör: CHF 24 000.- inkl. MwSt., Lieferung und Montage. – Garagentor: CHF 10 000.- inkl. MwSt., Lieferung und Montage. – Bodenbeläge (Parkett oder Fliesen): CHF 80.-/m² für die Lieferung. – Fliesen und Küchenrückwände: CHF 50.-/m² für die Lieferung. – Innentüren mit Griffen: CHF 850.- pro Tür, Lieferung und Montage. – Vorinstallation für Cheminée (Schornstein): CHF 3 500.- inkl. MwSt., Lieferung und Montage. – Installation von Solarpaneelen: CHF 20 000.- inkl. MwSt., Lieferung und Montage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie mich: Claire +41 79 260 00 04 contact@claire-immobilier.ch