Chalet zum Verkauf in Lens - 820 m²

Golf als Nachbar, die Alpen am Horizont.

Abseits der Golf Road: die Stille der Tannen, das Fairway zu Fuß.

Ein privates, luxuriöses Prestige-Chalet auf einem Grundstück von 1.808 m². Die Architektur nimmt eine klare Prägung an: zeitgenössische Volumen, Stein und Massivholz, ein offener Bergstil ohne Pastiche. Ein privater Aufzug bedient alle Ebenen.

Das Becken: 14 Grad Celsius, das ganze Jahr über

Dies ist das Markenzeichen des Chalets. Das Freibad, ausgestattet mit Wärmepumpen, bleibt vom 1. Januar bis 31. Dezember bei 34 Grad. Im Februar beim Schwimmen draußen, Schnee auf den Tannen und Dampf, der aus dem Wasser aufsteigt: nur sehr wenige Adressen in Crans-Montana bieten dies an. Es ist in den privaten Garten integriert, in der direkten Verlängerung der Terrasse.

Die Zahlen

Wohnfläche: 570 m²
Wellnessbereich: 160 m² zusätzlich (Genehmigungsantrag in Bearbeitung)
Sekundärflächen: 250 m²
Terrassen: 210 m² (180 m² im Erdgeschoss, 30 m² im Dachgeschoss)
Balkone: 60 m²
Gesamtvolumen: 3.500 m³
Grundstück: 1.808 m², Gemeinde Lens
Verteilung, Ebene für Ebene

Untergeschoss 250 m², zu bestehen
Diese Ebene bleibt vollständig für die Entwicklung des Käufers offen: Spa, Kino, Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer; jeder stellt das Programm zusammen, das ihm passt. Es gibt außerdem eine Toilette, einen Waschraum und technische Räume (Schwimmbecken, Heizung, Belüftung).

Erdgeschoss 250 m²
Vom Eingang aus gibt ein maßgefertigter Weinkeller den Ton des Hauses vor. Die Ebene setzt sich fort mit einem großen Wohnzimmer, das auf die 180 m² große Terrasse und das Schwimmbecken hinausgeht, im Erdgeschoss ein eigenes Schlafzimmer und eine Gästetoilette.

Erster Stock 250 m²
Vier Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad; die anderen beiden haben jeweils ein eigenes Badezimmer. Zugang zu den Balkonen und Zugang per Aufzug.

Dachboden
Das Hauptschlafzimmer befindet sich unter sichtbaren Balken, mit Umkleideraum, Bad und einer privaten Terrasse von 30 m².

Insgesamt sechs Schlafzimmer, jedes mit eigenem Wasserbereich; eine seltene Konfiguration, die darauf ausgelegt ist, Familie und Freunde zu empfangen, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Garage und Zugang

Geschlossene Garage mit 80 m² für drei Autos, mit Skiraum und Lagerraum für Golfausrüstung. Direkter Zugang über den privaten Lift. Pflasterte Einfahrt und Außenbereiche für Besucher.

Ein Wort über Möbel

Der Entwickler hat das Chalet so eingerichtet, dass die Volumina und Proportionen jedes Raumes lesbar sind. Es handelt sich um eine Situation: Der Käufer bleibt völlig frei, nach seinem Geschmack zu entwerfen und zu dekorieren.

Gut zu wissen

• Freies Schwimmbad, das das ganze Jahr über auf 34° beheizt wird.
• Hausaufzug, der alle Ebenen bedient.
• Das Erdgeschoss wird nach Ermessen des Käufers umgebaut.
• Verkauf nur als Hauptwohnsitz.