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Titelbild
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Lageplan
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Innenansicht 23
Seltenheit

Authentisches Walliser Chalet 6 Minuten von den Skipisten von Veysonnaz entfernt

Zimmer9
Wohnfläche130 m²
Preis des ObjektsCHF 565'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

- Les Agettes -, 1992 Les Agettes

Angaben

Referenz
5506233
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
1920
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Balkonfläche
20 m²
Kellerfläche
50 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
9'407 m²
Wohnfläche
130 m²
Gesamtfläche
220 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sie träumen von Ruhe und einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, ohne Nachbarn und nur 6 Minuten von den Skipisten entfernt?

Dieses authentische Walliser Chalet mit 9 Zimmern auf 130 m2 sist auf einem Grundstück von über 9 000 m2 nur noch auf Sie wartend. Das Gebäude ist durch einen kleinen Wald vor neugierigen Blicken geschützt und die ländliche Umgebung wird Sie bestimmt begeistern.

Das Objekt wurde regelmässig unterhalten und ist in einem rustikalen und gesunden Zustand sowie mit einer sehr interessanten Aufteilung in zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen. Wenn Sie sich nicht vor Renovierungsarbeiten scheuen oder handwerklich begabt sind, ist dieses Chalet genau das Richtige für Sie!

Neben dem Hauptgebäude finden Sie beim Aufstieg durch den 7244 m2 grossen Wald eine malerische Scheune, in der früher einige Tiere untergebracht waren. Dazu kommen 2044 m2 Felder, die sicherlich diejenigen ansprechen werden, die sich gerne ein paar Hühner oder Ziegen halten möchten. Das Grundstück grenzt an die Gemeindestrasse und ein alter Weg, der erneuert werden muss, ermöglicht den Zugang zu Fuss oder mit dem Auto. Für nur 565 000 CHF ist dieses Chalet eine seltene Gelegenheit, in Harmonie mit der Natur zu leben.


Erdgeschoss:

Untergeschoss:

  • Scheune
  • 2 Keller
  • WC
  • Salon
  • Küche
  • 1er Obergeschoss:

    • 3 Zimmer
    • Dusche
    • WC
    • Salon
    • Küche

    1er Stock:

    • 3 Zimmer
    • Dusche
    • WC
    • Salon
    • Küche


    Sonstiges:

    • Das Dachgeschoss ist als Arbeitsatelier eingerichtet
    • Das Grundstück ist mit mehreren Obstbäumen bepflanzt
    • Das Chalet verfügt über eine eigene Quelle für Trinkwasser, die jedoch saniert werden muss (CHF 1 500.- laut Kostenvoranschlag)
    • Eine Klärgrube ist vorhanden, das Chalet kann jedoch an das Abwassernetz angeschlossen werden (CHF 15 000.- laut Kostenvoranschlag)
    • Das Chalet ist bewohnbar und bedarf einer Renovation in allen Räumen
    • Das Objekt ist sofort verfügbar
    • Sion ist in 12 Minuten erreichbar
    • Der nächste Nachbar ist 80 Meter entfernt
    • Die Holzkonstruktion des Chalets ermöglicht eine einfache Verbindung zwischen den beiden Wohnungen

    Zum vollständigen Inserat: Valimmobilier.ch

    Sie wünschen weitere Informationen, den vollständigen Exposé? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Vous rêvez de quiétude et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, sans vis-à-vis et à 6 minutes des pistes de ski ?

Cet authentique chalet valaisan de 9 pièces sur 130 m2 sis sur une parcelle de plus de 9'000 m2 n'attend plus que votre visite. Dissimulé aux yeux des curieux par une petite forêt, l'environnement champêtre du bâtiment saura à coup sûr vous charmer.

Régulièrement entretenu, ce bien présente une structure rustique et saine ainsi qu'un aménagement très intéressant puisqu'il se divise en deux appartements de 4,5 pièces chacun. Si les rénovations ne vous font pas peur ou que vous avez l'âme bricoleuse, ce chalet est fait pour vous !

En plus du bâtiment principal, en remontant la forêt de 7244 m2, vous trouverez une grange pittoresque dans laquelle séjournaient quelques bêtes. A cela s'ajoutent 2044 m2 de champs qui ne manqueront pas d'intéresser les personnes désireuses d'élever quelques poules ou autres chèvres. Le terrain jouxte la route communale et un ancien chemin à rafraichir permet d'accéder à pied ou en véhicule. À seulement 565'000 CHF, ce chalet est une opportunité rare pour vivre en harmonie avec la nature. 


Distribution :

Rez-de-chaussée inférieur :

  • Bûcher
  • 2 caves


Rez-de-chaussée supérieur :

  • 3 chambres
  • WC
  • Salon
  • Cuisine

1er Etage :

  • 3 chambres
  • Salle de douche
  • WC
  • Salon
  • Cuisine


Divers :

  • Les combles sont aménagés en atelier de travail
  • Le terrain est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers
  • Le chalet dispose d'une source privée d'eau potable, mais elle doit être remise en état (CHF 1'500.- selon devis)
  • Une fosse septique est disponible, mais le chalet peut être relié au réseau (CHF 15'000.- selon devis)
  • Le chalet est habitable, il mérite un rafraichissement sur l'ensemble de ses pièces
  • Le bien est disponible immédiatement
  • Sion est atteignable en 12 minutes
  • Le voisin le plus proche se trouve à 80 mètres
  • La structure en bois du chalet permet de relier facilement les deux appartements

Consultez l'annonce complète sur : Valimmobilier.ch

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Scheune
Innenbereich
  • Keller
  • Estrich
  • Holzrahmen
  • Traditionelle Massivbauweise
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Antik
Ausrichtung
  • Norden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Unverbaubar
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Rustikal
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
756 m
11'
11'
2'
Geschäfte
1.94 km
37'
37'
7'
Restaurants
1.53 km
55'
55'
7'