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Chalet La Renardière

Wohnfläche250 m²
Preis des ObjektsCHF 1'850'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin de la Cottettaz 2, 1865 Les Diablerets

Angaben

Referenz
5c552a01-fa10-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1999
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
264 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In den Diablerets.
Ein Blockhaus aus Lärchenholz (1999), das die seltenen Kriterien erfüllt: ruhige Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten und vor allem zwei unabhängige Wohnungen ? ideal für eine grosse Familie, ein Leben mit zwei Generationen oder eine Mischung aus Wohnen und Mieteinnahmen.

Das Grundstück mit einer Fläche von 1 174 m² (Volumen ca. 840 m³) bietet schöne Aussenanlagen: Terrasse, Garten und eine schöne Wiese, die als Parkplatz genutzt werden kann, dank 2 individuellen Garagen und mehreren Parkplätzen.

Aufteilung
Obergeschoss (Hauptwohnung)
Eingangshalle/Vestibül, grosser Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, komplett eingerichtete Küche mit Essecke, Kamin/Holzfeuer, 1 Schlafzimmer (Nord-West), Badezimmer (Badewanne), WC, Waschbecken, Abstellraum.

Obergeschoss
2 sehr grosse Schlafzimmer an der Südseite mit Zugang zur Terrasse, 1 kleines Schlafzimmer/Büro (Nord), 1 Schlafzimmer (Nord), Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken.

Untergeschoss (2.5-Zimmer-Wohnung)
Wohnzimmer mit Scandinavian-Kachelofen, eingerichtete Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche), WC, Waschbecken, Terrasse-Garten.

Nebengebäude:Technische Räume (Heizung), Waschküche, Keller.

Technik & Rahmenbedingungen
Heizung und Warmwasser: Ölzentralheizung + Holzofen. Dach: Eternit.
Ausländerkauf in PPP erlaubt (je nach gesetzlichen Rahmenbedingungen und Genehmigungen).

Eine Immobilie zum Entdecken: grosszügig, flexibel und durchdacht, um die Diablerets mit Komfort und verschiedenen Optionen zu geniessen.

Aux Diablerets.
Un chalet en madriers (1999) qui coche les cases rares : calme, proche des commodités et, surtout, deux logements indépendants ? parfait pour une grande famille, une vie à deux générations ou un mix résidence + rendement locatif.

Implantée sur une parcelle de 1'174 m² (volume env. 840 m³), La Renardière offre de beaux extérieurs : terrasse, jardin et une agréable surface de pré-champ, avec une vraie facilité de stationnement grâce à 2 garages individuels et plusieurs places de parc.

Distribution
Rez-de-chaussée supérieur (logement principal)
Hall d'entrée/vestibule, grand séjour avec accès au balcon, cuisine entièrement agencée ouverte sur le coin à manger, cheminée/feu de bois, 1 chambre (Nord-Ouest), salle de bains (baignoire), WC, lavabo, réduit.

Étage
2 très grandes chambres côté Sud avec accès au balcon, 1 petite chambre/bureau (Nord), 1 chambre (Nord), salle d'eau avec douche, WC, lavabo.

Rez-de-chaussée inférieur (appartement 2.5 pièces)
Séjour avec poêle scandinave, cuisine agencée, chambre, salle d'eau (douche), WC, lavabo, terrasse-jardin.

Annexes : locaux techniques (chauffage), buanderie, cave.

Technique & cadre
Chauffage et eau chaude : central mazout + poêle à bois. Toiture : Eternit.
Vente aux étrangers autorisée en PPE (selon le cadre légal et autorisations). 

Une propriété à découvrir : généreuse, flexible et pensée pour profiter des Diablerets avec confort et diverses options.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)