Sehr schönes Chalet am Waldrand in den Paccots!

Das Chalet liegt ideal zwischen Châtel-St-Denis und dem Skigebiet Paccots und geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe der Kantonsstrasse, die im Winter regelmässig von der Gemeinde geräumt wird. Der nur wenige Schritte entfernte Busbahnhof «Les Creuses» erhöht die Erreichbarkeit des Objekts noch weiter.

Das Chalet befindet sich auf einem 1 350 m² grossen Grundstück und geniesst eine ruhige Umgebung ohne direkte Sichtbeziehungen. Es profitiert von einer Südwest-Ausrichtung mit viel Tageslicht und wunderschönen Sonnenuntergängen von den Balkonen und Terrassen.

Das Anwesen besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen – einer 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock und einer 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: attraktive Mietrenditen, Wohnen für eine multigenerationelle Familie oder Gästeunterkunft.

Das teilweise renovierte Chalet kann von den zukünftigen Käufern leicht an ihre Bedürfnisse angepasst werden, da einige Komfort- und Verstärkungsarbeiten durchgeführt werden können. Das Chalet liegt in einer angenehmen Waldumgebung und ist nur 3 Autominuten vom Zentrum von Châtel-St-Denis und all seinen Geschäften und Infrastrukturen entfernt.

Renovierungen

• 2025: Komplette Renovierung des Badezimmers im 1. Stock
• 2024: Erneuerung der alten Dachziegel; Installation von Aussengeländer; Renovierung der Küche im Erdgeschoss und Erneuerung der Fassaden
• 2023: Komplette Renovierung der Küche im 1. Stock und Isolationsarbeiten
• 2018: Sicherung der Terrasse im 1. Stock (Holzarbeiten)
• 2016: Renovierung der Holzarbeiten im Salon und der Küche im 1. Stock; Installation eines feuerfesten Anstrichs zwischen Salon und Küche im 1. Stock
• 2008: Renovierung des Bodens und der Holzarbeiten im Salon und im Schlafzimmer im unteren Stockwerk

Dieses Anwesen geniesst eine aussergewöhnlich ruhige Umgebung, da es sich in einer Lichtung befindet, in der nur zwei weitere Wohnungen stehen, was für eine seltene und ungestörte Ruhe sorgt.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein vollständiges Dossier anzufordern oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!