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Freistehendes Chalet mit 7,5 Zimmern, 3 Minuten mit dem Auto von Gryon/Barboleuse

Zimmer7.5
Wohnfläche201 m²
Preis des ObjektsCHF 1'280'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Les Posses-sur-Bex, 1882 Les Posses-sur-Bex

Angaben

Referenz
LECO-0000776
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1977
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
201 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Idealer Standort, 3 Minuten mit dem Auto von Gryon/Barboleuse.

Mit Blick auf die Rhôneebene eröffnet sich dieses freistehende Chalet mit 7,5 Zimmern im Weiler Les Posses-sur-Bex und eröffnet ein großartiges Panorama mit Blick auf das Muveran-Massiv und die Dents-du-Midi. Erbaut 1977 und sorgfältig gepflegt, bietet es etwa 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, nach Süden ausgerichtet und im Licht getaucht.

Das Wohnzimmer mit Kamin, Balkonen und Terrassen laden zum Nachdenken ein, während die Schlafzimmer und Freizeitbereiche Komfort und Privatsphäre garantieren. Eine unabhängige Wohnung auf Gartenebene vervollständigt das Set und ist ideal zum Gasten oder Mieten.

Höhepunkte:
Helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche, 5 Schlafzimmer + Entspannungsbereiche und Abstellraum. Unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern (ideal für Gäste oder Miete), Balkone, Terrassen und flache Rasenflächen nach Süden ausgerichtet, unabhängige Doppelgarage mit automatischer Tür, Gartengewächshaus und Panoramaterrasse im Gelände, Photovoltaik- und Solarthermiepaneele, Dorf Gryon und Skilifte, 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und mit dem Zug verbunden. Verkauf als Zweitwohnsitz genehmigt.

Dieses Grundstück auf einem 1244 m² großen Grundstück in dominanter Lage bietet eine seltene Wohnumgebung, in der Bergauthentizität und zeitgenössischer Komfort aufeinandertreffen. Optimaler Sonnenschein und Privatsphäre garantiert.

Derzeit belegt, wird es bald zu einem noch zu vereinbarten Termin veröffentlicht.

Geschäfte, Annehmlichkeiten, Skipisten und Skilifte von Gryon/Barboleuse 5 Autominuten – Autobahnanschluss 10 km.
Das Dorf wird vom Zug Bex-Gryon-Villars bedient, der 5 Gehminuten vom Chalet entfernt hält.

Umgebung:
Les Posses-sur-Bex ist ein charmantes Bergdorf auf etwa 950 Metern über dem Meeresspiegel, oberhalb der Rhôneebene. Das Dorf Gryon ist weniger als 5 Autominuten (3 km) entfernt. Les Posses spricht alle an, die Ruhe, authentischen Charme und die Nähe zu den alpinen Gebieten von Gryon, Villars und Les Diablerets suchen. Angeschlossen an die Gemeinde Bex bietet es eine friedliche Umgebung, umgeben von Wäldern, Weiden und typischen Hütten.
Man kann eine geschützte Natur, reichlich Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen genießen.

Vollständige Akte auf Anfrage.
Besuche nur nach Terminvereinbarung.


P.S. Unsere Fotos sind nicht von KI überarbeitet und sind der Realität des Ortes treu.

Zimmerdetails Private Waschküche Keller | Speisekammer, Rastbereich, Essbereich, Küche: 2 Galetas, Eingangshalle, Technikraum, Wohnzimmer: 2 Schlafzimmer, Doppelzimmer / Hauptschlafzimmer: 2 Einzelzimmer / Kinderzimmer: 4 Duschräume: 3 Gesamttoiletten: 3

Anzahl der Garagen, Garagen und Parkplätze Doppelgarage 1 Außenparkplatz 3

Umgebung Ruhige, grüne Umgebung | Ruhiges Bergdorf Ungehinderter Ausblick atemberaubender Panoramablick Über das Tal Auf den Bergen Ausrichtung Ost-Süd Nähe Geschäfte Grundschulen Bahnhof Langlaufloipe Skipisten Skilifte Restaurant Öffentlicher Nahverkehr Gestalteter Außenbereich Landschaftlicher Rasen Innenräume, Holzkamin | Herd Einbauküche Offene Küche Primärausstattung Leitungen Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie-Stromnetz Sekundärenergie Photovoltaische Solartechnik Technische Hauptheizung Elektroheizung Sekundärheizung Thermovoltaische Solarkamine, Holzkamin Geschirrspüler Ja Heizmethode Elektrische Heizkörper Elektrisches Garagentor Ja
Situation idéale à 3 min. en voiture de Gryon/Barboleuse.

Dominant la plaine du Rhône, ce chalet individuel de 7.5 pièces situé dans le hameau des Posses-sur-Bex, s'ouvre sur un panorama grandiose, face au massif du Muveran et aux Dents-du-Midi. Construit en 1977 et soigneusement entretenu, il offre env. 180 m² habitables sur trois niveaux, orientés plein Sud et baignés de lumière.

Le séjour avec cheminée, les balcons et terrasses invitent à la contemplation, tandis que les chambres et espaces de loisirs garantissent confort et intimité. Un appartement indépendant au rez-de-jardin complète l'ensemble, idéal pour accueillir ou louer.

Points forts :
  • Séjour lumineux avec cheminée, cuisine moderne ouverte
  • 5 chambres + espaces détente et rangements
  • Appartement indépendant de 2.5 pièces (idéal invités ou location)
  • Balcons, terrasses et pelouses planes orientés Sud
  • Garage double indépendant avec porte automatique
  • Serre de jardin et terrasse panoramique dans les enrochements
  • Panneaux photovoltaïques et solaires thermiques
  • Village de Gryon et remontées mécaniques à 5 min. en voiture et relié par train.
Vente en résidence secondaire autorisée.

Cet ensemble implanté sur une parcelle de 1244 m2 à la situation dominante offre un cadre de vie rare où authenticité montagnarde et confort contemporain se rencontrent. Ensoleillement optimal et intimité garantie.

Actuellement occupé, il se libérera prochainement, à une date à convenir.

Commerces, commodités, pistes de ski et remontées mécaniques de Gryon/Barboleuse à 5 min en voiture - Accès autoroutiers à 10 km.
Le village est desservi par le train Bex-Gryon-Villars, avec un arrêt à 5 min. pied du chalet.

Environnement :
Les Posses-sur-Bex est un charmant hameau de montagne situé à environ 950 mètres d'altitude, au-dessus de la plaine du Rhône. Le village de Gryon est à moins de 5 minutes en voiture (3 km). Les Posses séduisent ceux qui recherchent la tranquillité, le charme authentique et la proximité des domaines alpins de Gryon, Villars et Les Diablerets. Rattaché à la commune de Bex, il offre un cadre paisible, entouré de forêts, de pâturages et de chalets typiques.
On y profite d'un environnement naturel préservé, d'un ensoleillement généreux et d'une vue imprenable sur les Alpes.

Dossier complet sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous.


P.S. Nos photos ne sont pas retravaillées par IA et sont fidèles à la réalité des lieux.

Détails des pièces
  • Buanderie privée
  • Cave | Cellier
  • Coin repos
  • Coin-repas
  • Cuisine : 2
  • Galetas
  • Hall d'entrée
  • Local technique
  • Séjour : 2
Chambres
  • Chambre double / parentale : 2
  • Chambre simple / enfant : 4
Salles d'eau
  • Salle de douche : 3
  • Total WC : 3


Nombre de box, garages et places de parc
Garage double1Place de parc extérieure3


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Montagne
  • Village
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sur la vallée
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Est
  • Sud
Proximité
  • Commerces
  • Ecoles primaires
  • Gare
  • Piste de ski de fond
  • Pistes de ski
  • Remontées mécaniques
  • Restaurant
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Gazon
Intérieur
  • Boisé
  • Cheminée | Poêle
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électriqueEnergie secondaireSolaire photovoltaïque
Equipement technique
Chauffage principalElectriqueChauffage secondaireSolaire thermo voltaïqueFoyers-poêlesFoyer au boisLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateurs électriquesPorte du garage électriqueOui