Chalet mit 4 Schlafzimmern

Charmantes Chalet in Leysin

Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Chalet ein raffiniertes und geschütztes Wohnambiente, das sich vor neugierigen Blicken verbirgt.

Es wurde 2011 mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem makellosen Zustand.

Das Interieur, das eher von der Atmosphäre einer modernen Villa als von der eines traditionellen Chalets geprägt ist, besticht durch helle Räume und eine klare Ästhetik. Die hochwertige Küche mit einem La Cornue-Herd lädt sowohl zum gemütlichen Beisammensein als auch zur kulinarischen Kreativität ein.

Im Obergeschoss, wo sich der Eingang befindet, erstreckt sich der Wohnbereich mit moderner Cheminée, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage befinden sich auch ein grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine grosszügige Terrasse mit Balkon, die ideal ist, um die Ruhe und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu geniessen.

Im Obergeschossbietet das grosszügige Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das bis in den Abend hinein von Tageslicht erhellt wird, einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Es ist mit einem Entspannungs-/Lesebereich und einem gemütlichen Büro verbunden und öffnet sich auf einen charmanten Südbalkon.

Im Erdgeschossfindet sich der grosszügige, einladende und gemütliche Essbereich, der für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden geeignet ist. Die angrenzende Küche mit erstklassiger Ausstattung öffnet sich zum Garten und zur Natur. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Sauna, ein angrenzendes Badezimmer und ein Schlafzimmer/Büro.

Der angelegte Garten und die grosszügige, baumumstandene Terrasse sorgen für absolute Privatsphäre und eine grüne Umgebung.

Das Chalet verfügt über eine Gasheizung mit Radiatoren. Dank der besonders guten Isolierung von Dach und Wänden ist der Energieverbrauch bemerkenswert gering. Es sind keine Renovierungsarbeiten vorgesehen.

Zwei geschlossene Garagen runden dieses seltene Angebot ab.

Für Zweitwohnungen zugelassen und für ausländische Käufer zugänglich, profitiert das Chalet von der Nähe zu renommierten internationalen Schulen und ist somit eine einzigartige Gelegenheit in Leysin.

3D-Besichtigung – Matterport Leysin (Virtuelle Besichtigung)
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Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:
Héloïse Uthemann – 078 965 52 32

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Dieses Chalet befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet ein exklusives und abgeschiedenes Wohnerlebnis, das sich der Öffentlichkeit entzieht.

Es wurde 2011 komplett mit hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail renoviert und ist heute in einem makellosen Zustand.

Das Interieur, das eher dem Geist einer zeitgenössischen Villa als dem eines traditionellen Chalets entspricht, besticht durch helle Räume und eine raffinierte Ästhetik. Die hochwertige Küche mit einem Herd von La Cornue lädt sowohl zur Geselligkeit als auch zur kulinarischen Kreativität ein.

Im Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit dem Wohnzimmer, das mit einem modernen Kamin ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage befinden sich auch ein grosses Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine grosse Terrasse mit Balkon, die sich ideal eignet, um die Ruhe und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu geniessen.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das bis in den Abend hinein von Licht durchflutet ist und über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt. Adjacent to a relaxation area/library and a cosy study, it opens onto a charming balcony facing almost due south, offering superb views of the mountains.

On the ground floor
, the custom-designed dining room is warm and welcoming, perfect for enjoying meals with family or friends. The adjoining kitchen, equipped with top-of-the-range appliances, opens onto the garden and surrounding nature. This floor also features a sauna, an adjoining bathroom and a bedroom/study.

The landscaped garden and large tree-lined terrace ensure complete privacy and a green setting.

The chalet has gas heating via radiators. Thanks to particularly effective roof and wall insulation, energy consumption remains remarkably low. No renovation work is required.

Two closed garages complete this rare property.

Authorised for sale as a second home and accessible to foreign buyers, the chalet also benefits from its proximity to renowned international schools, making this property a unique opportunity in Leysin.

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Héloïse Uthemann – 0041 78 965 52 32

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