Chalet, 7 Zimmer, ca. 180 m2 in Leysin

Charmantes Anwesen in Leysin

Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung bietet dieses Chalet eine raffinierte und ungestörte Wohnumgebung, die vor neugierigen Blicken geschützt ist.

Es wurde 2011 komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Details und präsentiert sich heute noch in einem makellosen Zustand.

Das Interieur, das eher von der Atmosphäre einer modernen Villa als von der eines traditionellen Chalets inspiriert ist, besticht durch helle Räume und eine klare Ästhetik. Die hochwertige Küche mit einem Kochherd von La Cornue lädt sowohl zum gemütlichen Beisammensein als auch zur kulinarischen Kreativität ein.

Im Obergeschoss, wo sich der Eingang befindet, erstreckt sich der Wohnbereich mit moderner Cheminée, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage befinden sich auch ein grosses Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine grosszügige Terrasse-Balkon, die sich ideal eignet, um die Ruhe und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu geniessen.

Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer bis in den Abend hinein, das über ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt. Es grenzt an einen Ruheraum/eine Bibliothek und ein gemütliches Büro und öffnet sich zu einem charmanten Balkon, der fast nach Süden ausgerichtet ist und einen wunderbaren Ausblick auf die Berge bietet.

Im Erdgeschoss lädt der grosszügige, freundliche und gemütliche Speiseraum zum Geniessen mit der Familie oder Freunden ein. Die angrenzende Küche mit erstklassiger Ausstattung öffnet sich zum Garten und zur Natur. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Sauna- und ein Badezimmer sowie ein Schlaf-/Arbeitszimmer.

Der angelegte Garten und die grosse, von Bäumen gesäumte Terrasse sorgen für absolute Privatsphäre und eine grüne Umgebung.

Das Chalet verfügt über eine Gasheizung mit Radiatoren. Dank einer besonders guten Isolation von Dach und Wänden ist der Energieverbrauch bemerkenswert gering. Es sind keine Renovierungsarbeiten zu erwarten.

Zwei geschlossene Garagen runden dieses seltene Gut ab.

Das Chalet ist für Zweitwohnungen zugelassen und für ausländische Käufer zugänglich. Zudem profitiert es von der Nähe zu renommierten internationalen Schulen, was dieses Anwesen in Leysin zu einer einzigartigen Gelegenheit macht.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte:
Héloïse Uthemann – 078 965 52 32

Die Informationen in diesem Exposé sind als Anhaltspunkte zu verstehen und haben keine vertragliche Gültigkeit.

Finden Sie alle unsere Angebote auf: www.nideal.ch

Sie möchten Ihr Haus verkaufen?
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche und kostenlose Schätzung oder führen Sie Ihre Schätzung online durch:
https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Das Chalet befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet eine elegante und abgeschiedene Wohnumgebung, die nicht einsehbar ist.

Vollständig renoviert im Jahr 2011 mit hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail, ist es heute in einwandfreiem Zustand.

Das Interior, das eher vom Geist einer zeitgenössischen Villa als von einem traditionellen Chalet inspiriert ist, besticht durch helle Räume und eine raffinierte Ästhetik. Die hochwertige Küche mit einem Herd von La Cornue lädt sowohl zum geselligen Beisammensein als auch zur kulinarischen Kreativität ein.

Im oberen Stockwerk, wo sich der Eingang befindet, befindet sich das Wohnzimmer mit einem modernen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage befinden sich auch ein grosses Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine grosse Terrasse mit Balkon, die sich ideal eignet, um die Ruhe und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu geniessen.

Im Obergeschoss befindet sich das grosszügige Schlafzimmer, das bis in den Abend hinein von Licht durchflutet ist und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche besitzt. Angrenzend an einen Entspannungsbereich/eine Bibliothek und ein gemütliches Arbeitszimmer öffnet es sich zu einem charmanten Balkon, der fast genau nach Süden ausgerichtet ist und einen herrlichen Ausblick auf die Berge bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich der individuell gestaltete Essbereich, der gemütlich und einladend ist und sich perfekt für Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden eignet. Die angrenzende Küche, die mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist, öffnet sich zum Garten und zur umgebenden Natur. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Sauna, ein angrenzendes Badezimmer und ein Schlaf-/Arbeitszimmer.

Der angelegte Garten und die grosse, von Bäumen gesäumte Terrasse sorgen für absolute Privatsphäre und eine grüne Umgebung.

The chalet has gas heating via radiators. Dank einer besonders effektiven Dach- und Wandisolation bleibt der Energieverbrauch bemerkenswert niedrig. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.

Two closed garages complete this rare property.

Das Chalet ist als Zweitwohnsitz zugelassen und für ausländische Käufer zugänglich. Es profitiert auch von seiner Nähe zu renommierten internationalen Schulen und ist daher eine einzigartige Gelegenheit in Leysin.

Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing:

Héloïse Uthemann – 0041 78 965 52 32

Die Informationen in dieser Beschreibung dienen lediglich der Information und sind nicht vertraglich bindend.

Finden Sie alle unsere Angebote unter: www.nideal.ch