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Titelbild
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Exklusives Angebot

Charmantes renoviertes Chalet mit aussergewöhnlicher Aussicht in Dailley!

Zimmer5.5
Wohnfläche221 m²
Preis des ObjektsCHF 1'270'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Lieu calme et naturel, 3979 Grône

Angaben

Referenz
5819623
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
2004
Letzte Renovierungen
2022
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Heizanlagen
Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Höhenlage ü. M.
990 m
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
1'200 m²
Wohnfläche
221 m²
Gebäudevolumen
1'055 m³
Nutzfläche
255 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer privilegierten und ruhigen Umgebung, in Dailley auf den Höhen von Grône gelegen, bietet dieses aussergewöhnliche Chalet ein seltenes Wohnambiente zwischen unberührter Natur, Eleganz und modernem Komfort.

Das 2004 erbaute und 2022 mit viel Geschmack renovierte Chalet besticht durch die Qualität der verwendeten Materialien, die zeitlose Sandsteinfassade und die sorgfältige Ausführung. Der Komfort ist in jeder Jahreszeit gewährleistet dank einer Wärmepumpe der neuesten Generation, die mit Solarpaneelen kombiniert wird und so für Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Ruhe sorgt.

Das 1200 m² grosse Grundstück ist in mehrere sorgfältig geplante Bereiche aufgeteilt. Der nach Norden ausgerichtete untere Garten verfügt über einen Rasen und ein Gartenhäuschen, der nach Westen ausgerichtete obere Garten bietet einen Rasen, eine mit einem Dach und einer Aussenküche überdachte Terrasse, die ideal ist, um Gäste zu empfangen, zu feiern und die Sommerabende bei Sonnenuntergang zu geniessen!

Das Haus ist auf eine warme und funktionale Art und Weise eingerichtet und verfügt über folgende Elemente:

Mezzanin:
– Büro- und Wohnbereich, der sich zum Wohnzimmer hin öffnet

Obergeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
– Grosszügige Wohnräume mit herrlichem Ausblick auf die Berge und die Ebene
– Offene, hochwertige Küche
– Hauptschlafzimmer mit privater Duschkabine und Zugang zum Balkon
– Balkon mit Nordausrichtung, der an die Westterrasse angeschlossen ist
– Zusätzliches Schlafzimmer
– Gäste-WC

Untergeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken und Zugang zur Nordterrasse
– 2 grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Nordterrasse
– Badezimmer mit Dusche
– Waschküche/Maschinenraum
– Keller
– Abstellraum

Zwei Parkplätze und ein Aussenparkplatz runden dieses Angebot ab.

Ob als Hauptwohnsitz, um jeden Tag in einem aussergewöhnlichen Ambiente zu leben, oder als Zweitwohnsitz, als wahrer Zufluchtsort, um sich zu erholen, dieses Chalet richtet sich an alle Arten von Kunden: Familien, Paare, Naturliebhaber oder Freunde von authentischen und raffinierten Orten.

Ein seltenes Angebot, das Sie nicht verpassen sollten.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Niché dans un environnement privilégié et calme, ce chalet d’exception à Dailley, sur les hauts de Grône, offre un cadre de vie rare, entre nature préservée, élégance et confort contemporain.

Construit en 2004 et rénové avec goût en 2022, il séduit par la qualité de ses matériaux, sa façade sablée au caractère intemporel et ses finitions soignées. Le confort est absolu en toute saison grâce à une pompe à chaleur de dernière génération, couplée à des panneaux solaires, offrant performance énergétique, durabilité et sérénité.

Implanté sur une parcelle de 1’200 m², le terrain se décline en plusieurs ambiances soigneusement pensées. Le jardin inférieur orienté nord dispose d'une pelouse et d'un cabanon, le jardin supérieur orienté Ouest bénéficie d'une pelouse, d'une terrasse dallée avec couvert et cuisine extérieure, idéal pour recevoir, partager et profiter des soirées estivales face au soleil couchant!

Réparti de manière chaleureuse et fonctionnelle, ce bien dispose des éléments suivants:

Mezzanine:
- Coin bureau et coin salon ouvert sur la pièce à vivre

Re-supérieur:
- Hall d'entrée avec armoires encastrée
- Lumineuse pièce à vivre aux volumes généreux avec vue imprenable sur les montagnes et sur la plaine
- Cuisine ouverte de qualité
- Chambre parentale avec salle de douche privative et accès au balcon
- Balcon exposé Nord rattaché à la terrasse Ouest
- Chambre supplémentaire
- WC visiteurs

Rez-inférieur:
- Hall avec armoires encastrées et accès à la terrasse Nord
- 2 spacieuses chambres, dont une avec accès à la terrasse Nord
- Salle de bain avec douche
- Buanderie/local technique
- Cave
- Local de rangement

Un couvert prévu pour deux voitures et un parking extérieur complètent ce bien.

Que ce soit comme résidence principale, pour profiter au quotidien d’un cadre de vie exceptionnel, ou comme résidence secondaire, véritable havre de paix pour se ressourcer, ce chalet s’adresse à tout type de clientèle : familles, couples, amoureux de la nature ou amateurs de lieux authentiques et raffinés.

Un bien rare à ne pas manquer.
Contactez-nous pour une visite!

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Bushaltestelle
  • Skigebiet
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • Carport
  • Outdoor-Küche
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Cheminée
  • Hell
  • Mansarde
  • Galerie
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Geschirrspüler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektroauto-Ladestation
  • Elektrische Rollläden
  • Elektronisches Türschloss
  • Kamera
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
3.53 km
2h13
1h54
16'
Öffentliche Verkehrsmittel
38 m
2'
2'
-
Autobahn
5.39 km
2h09
51'
17'
Kindergarten
1.01 km
1h08
23'
10'
Primarschule
1.03 km
1h07
24'
10'
Sekundarschule
9.1 km
3h21
54'
24'
Geschäfte
2.2 km
1h20
33'
12'
Bergbahn/Skilift
1.93 km
2h11
-
11'
Post
1.14 km
1h14
18'
10'
Bank
1.02 km
1h11
22'
9'
Restaurants
1.19 km
17'
17'
2'