Chalet in Daviaz - Massongex (Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt)

"Auf einem schönen Grundstück von 984 m² inmitten einer ruhigen und ungestörten Umgebung thront dieses charmante 5,5-Zimmer-Chalet, das Komfort, Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre vereint. Es wurde kürzlich renoviert und liegt auf den Hügeln zwischen Daviaz und Vérossaz und bietet einen freien Blick auf die umliegenden Gebirgszüge, ideal um die Schönheit der Region zu jeder Jahreszeit zu geniessen.

Ein Innenraum, der für Komfort und Gemütlichkeit konzipiert ist
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, eine komplett ausgestattete offene Küche, ein Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse und Garten. Eine Elternschlafzimmer-Suite mit Duschraum und WC vervollständigt die Etage und bietet Platz und Privatsphäre. Eine "Dressing"-Zone oder Stauräume, die je nach Bedarf eingerichtet werden können (Büro, Spielzimmer etc.), stehen ebenfalls zur Verfügung.

Im Obergeschoss bieten zwei flexible Schlafzimmer (Büro oder Kinderzimmer) mit separatem WC und viel Stauraum unter dem Dach die perfekte Flexibilität, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosser, nutzbarer Raum, eine zweite Eingangstür, ein Duschraum mit WC. Dieser Raum ist bereits eingerichtet und könnte (mit Genehmigung) in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden (Mietertrag möglich).

Ein Waschraum / Technikraum und eine Garage mit elektrischem Tor vervollständigen diese Etage.

Aussenbereiche und Grünflächen
Die Terrasse mit 15m2bioklimatischer Pergola, der Gartenhäuschen und der komplett eingezäunte, mit einem Mähroboterausgestattete grosse Garten laden ein, die Aussenbereiche in aller Ruhe zu geniessen und die schönen, sonnigen Tage zu nutzen.

Einige Highlights im Überblick:

• 3 Schlafzimmer
• 1 Abstellraum - Ankleide
• 2 Badezimmer
• 159m2 Wohnfläche
• 984m2 Grundstücksfläche, davon 885m2 Garten
• Baujahr 1967
• Kamin
• 1 Garagenbox + 4 Aussenstellplätze
• Öl-Heizung, Radiatoren-Heizung
• Freie Sicht auf die umliegenden Bergmassive
• Neu renoviert (von 1980 bis heute), Liste der verfügbaren Renovierungsarbeiten
• Terrasse mit bioklimatischer Pergola (noch unter Garantie)
• Vollständig eingezäunter Garten mit Mähroboter
• Vorinstalliert für Wärmepumpe
• OIBT-Konformität, Bericht von 2024

Ein idealer Rahmen für Familien, die Ruhe und Komfort oder Naturliebhaber suchen, ohne dabei zu weit von den städtischen Zentren entfernt zu sein. "