6022.Helles, modernes Chalet mit Panoramablick, Mayens d’Arbaz

6022. Chalet zu verkaufen in Mayens d’Arbaz

Trust Immobilier, Immobilienbüro in Crans-Montana und Genf, bietet Ihnen Ref. 6022 – TAR

Das moderne Chalet befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in den Mayens d’Arbaz, nur wenige Minuten von den Stationen Anzère (3,6 km) und Crans-Montana (17 km) entfernt. Es besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, einen lichtdurchfluteten, kathedralenartigen Wohnraum und einen Panoramablick auf die Alpen

Mit 8,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 313 m², die mit hellem, graubraunem Holz verkleidet ist, liegt es mitten in den Mayens d’Arbaz auf einem 1 024 m² grossen Grundstück. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen, freien Blick auf die Alpen in einer ruhigen, grünen Umgebung.

Die Eleganz entfaltet sich auf drei Ebenen mit einer originellen Mezzanine und einem wellenförmigen Geländer, die die Anwesenheit des Wassers sanft andeuten und durch einen kleinen Teich im Garten und den Bisse-Bach darunter verstärkt werden.

Die Innenräume sind hell und farbenfroh gestaltet und verfügen über grosse Fensterfronten, einen Wohnraum mit Holzofen, eine offene Küche, die zum Esszimmer hin ausgerichtet ist, überdachte und nicht überdachte Terrassen sowie einen Entspannungsbereich unter dem Dach.

Das im Jahr 2010 erbaute und 2024 renovierte Chalet ist auch mit Solarpaneelen ausgestattet und verbindet so modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein.

Ein einzigartiger Ort für ein glückliches Leben, wo Architektur, Licht und Natur auf raffinierte Weise aufeinandertreffen.

Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Fläche von ca. 313m2:

MEZZANINE

Anschliessender Salon mit Büroarbeitsplatz
TV-Ecke (16.10m2)
Stauraum
WC

OBERER BETTENSTAND

Grosser Eingangsbereich

Aufenthalt

Küche mit zentralem Kochblock, offen zur Ess- und Wohnzimmerzone, mit Zugang zu Terrassen und Garten

Schlafzimmer mit Ankleide, Duschraum und WC
Grosser Garage mit Elektro-Ladestation für 3 Fahrzeuge, mit direktem Zugang zum Inneren des Chalets

UNTERER BODEN

Schlafzimmer (15.60m2) mit privatem Badezimmer
Schlafzimmer (16.60m2) mit privatem Duschbad und Zugang zum Balkon

Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Duschbad und WC mit direktem Zugang zum Eck-Veranda mit Sauna und spektakulärem Blick auf die Alpen

Waschküche, Abstellräume, Technikraum, 2 Keller (11.30m2, 9.60m2)
Kleine Garage (Motorräder, Fahrräder…) mit direktem Zugang zum Inneren des Chalets

Weitere Pluspunkte: Geothermieheizung mit Solaranlage, ergänzt durch einen Holzofen, Fenster mit Videoüberwachung und Sicherheitssensoren, Möglichkeit zum Abstellen von 3-4 Fahrzeugen im Freien, Mähroboter für die selbstständige Pflege des Rasens, sorgfältig angelegter Landschaftsgarten im Freien mit kleiner Teichanlage und Pumpe, Bisse (Bach) am unteren Ende des Grundstücks, ganzjährig einfacher und freier Zugang. Möglichkeit zum Kauf des angrenzenden Grundstücks.

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