PIAN SAN GIACOMO – Einzigartiges und exklusives Chalet

In Pian San Giacomo, in einer ruhigen Lage inmitten der Natur, bieten wir dieses exklusive, freistehende Chalet mit Schwimmbad, einem grossen Grundstück und atemberaubendem Blick auf das Mesolcina-Tal an. Das Anwesen liegt am Waldrand, in einer sonnigen und gut erreichbaren Wohngegend – ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort suchen und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt wohnen möchten.
Das 2014 erbaute und sorgfältig gepflegte Chalet (mit einer Aussenholzbehandlung im Jahr 2025) bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von rund 265 m² mit hellen Räumen und Deckenhöhen zwischen 2,5 und 6 Metern, die den Innenräumen eine grosszügige und charakteristische Atmosphäre verleihen.
Zum Anwesen gehören 816 m² Land und zusätzlich 5 613 m² Wald, was eine exklusive Atmosphäre und direkten Kontakt zur Natur garantiert. Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Veredelungen, eine moderne Küche mit Edelstahl-Arbeitsplatte, Parkettböden und Granitbäder aus. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, und es gibt auch einen gemütlichen Kaminofen.
Aussen finden Sie einen schönen, beheizten Swimmingpool mit eigenem Technikraum – ideal, um die Sommerzeit zu geniessen.
Zum Anwesen gehören auch eine dreifache Garage und zwei Aussenparkplätze.
Das Chalet liegt nur 10 Gehminuten von der Bushaltestelle Pian San Giacomo entfernt, und die Geschäfte im Dorf, in Mesocco und in San Bernardino sind bequem zu erreichen. Ein seltenes Anwesen, ideal als Haupt- oder Ferienwohnung, für diejenigen, die die Berge geniessen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. **Besonderheiten**: * Exklusives Chalet * Schwimmbad * Grosszügige und helle Innenräume * Grosses Grundstück * 3 Garagenplätze * 2 Aussenparkplätze * Haupt- und Zweitwohnsitz