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Chalet mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Mollens VS - 174 m²

Zwischen Ebene und Berg, prächtiges neues Chalet bei Crans-Montana mit atemberaubendem Blick auf das 4000 Wallis

Zimmer4.5
Wohnfläche174 m²
Preis des ObjektsCHF 1'315'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

3974 Mollens VS

Angaben

Referenz
p140f2_2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
174 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einführungspreis:
KOSTENLOSE NOTARIATSKOSTEN
CHF 20 000.- ZUSÄTZLICHE WERTZUWACHS GEBOTEN


Dieses Einfamilienhaus ist Teil eines neuen Projekts mit 21 Grundstücken in Mollens, auf einer idealen Höhe für ganzjährige Wohnnutzung (zwischen Sierre und Crans-Montana).

Die Aussicht auf das Annivers-Tal und den Fingeswald ist atemberaubend. Die Umgebung ist ruhig und dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten der Region.

Das Projekt ist harmonisch und gut in die Landschaft integriert. Holz wird in diesem Ensemble dominieren, um den Bergcharakter zu bewahren.
Die Wohnräume sind grosszügig und jedes Haus wurde so konzipiert, dass es ein Maximum an Privatsphäre bietet.

Das Haus verfügt über eine grosse offene Terrasse, eine überdachte Terrasse und einen Garten-/Wiesenbereich.

Lage
Mollens liegt in der Gemeinde Crans-Montana auf 1 000 m Höhe. Die Region ist sehr dynamisch und die Nachfrage ist gross.
Es ist ein angenehmer Ort zum ganzjährigen Wohnen, mit viel Sonnenschein und der Natur immer in der Nähe.

Im Dorf gibt es: ein renommiertes Restaurant/Pizzeria und einen Lebensmittelladen
Grundschule im Dorf (Schulzentrum Randogne/Mollens) und Orientierungsschule in Crans-Montana

Die Gemeinde hat eine sehr interessante Steuerpolitik

Das Zentrum von Crans-Montana ist 8 Autominuten entfernt und bietet alle Dienstleistungen einer Stadt Pistenabfahrt 9 Autominuten entfernt
Das Zentrum von Sierre ist 10 Autominuten entfernt
Anreise Busstation 1 Gehminuten entfernt (Linie Sierre-Montana
)


Autobahnausfahrt Sierre 13 Autominuten entfernt

Aufteilung der Räume des Chalets F2
  • Obergeschoss
    • Reduziere/lokal auf Fahrräder/Ski
    • Eingang mit Schränken/Garderoben
    • WC/Dusche für Besucher
    • Küche Esszimmer
    • Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
    • Grosse Terrasse von 39m2
  • Untergeschoss
    • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
    • 1 Badezimmer mit WC und Waschtisch
    • 2 Doppelzimmer mit Terrassenzugang
    • Überdachte Terrasse von 22 m2
    • Keller/Technikraum
    • Offene Terrasse von 27m2
    • Garten/Wiese von 145 m2
2 überdachte Parkplätze im Preis inbegriffen (Wert CHF 50 000.-)
9 Besucherparkplätze

Photovoltaik-Paneele auf dem
Dach Zentrales Wärmepumpensystem
Mechanische Lüftung

Für Hauptwohnsitz


Für weitere Informationen oder einen Blick von den Parzellen aus, steht Ihnen auf Anfrage ein Link zu einer 3D-Besichtigung zur Verfügung.


Details der Teile
  • Keller | Speisekammer
  • Küche mit Essecke
  • Garten
  • Reduziert / Aufbewahrung
  • Terrasse: 2
Badezimmer
  • Badezimmer: 1
  • Duschraum: 1
  • Gesamt WC: 2


Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze
Überdachte Parkplätze2


Umwelt
  • Ruhe | Stille
  • Dorf
Ansicht
  • Panorama
Ausstellung
  • ist
  • Süden
Nähe
  • Geschäfte
  • Grundschulen
  • Restaurant
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Aussenbereich
  • Garten
  • Überdachte Terrasse
Technische Ausstattung
HauptheizungWärmepumpe Luft/WasserHeizungsartBoden



Immobilienbüro Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 – 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

Die Pläne können Änderungen unterzogen worden sein und die erwähnten Flächen sind nur Richtwerte. Dieses Dokument ist nicht vertraglich bindend und alle Rechte auf Änderungen, Fehler oder Auslassungen sind vorbehalten.

Offre de lancement:
FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS
CHF 20'000.- DE PLUS-VALUE OFFERT


Ce chalet individuel fait partie d'un nouveau projet de 21 lots sur Mollens, altitude idéale pour y vivre à l'année (entre Sierre et Crans-Montana).

La vue sur le Val d'Annivers et le Bois de Finges est superbe. Le cadre est tranquille, tout en étant proche des différentes commodités qu'offrent la région.

Le projet se veut harmonieux et bien intégré dans le paysage. Le bois dominera cet ensemble pour y préserver l'esprit montagne.
Les espaces de vie sont généreux et chaque chalet a été étudié pour un maximum d'intimité.

Ce chalet bénéficie d'une grande terrasse ouverte, d'une terrasse couverte et d'un espace jardin/pelouse.

Situation
Mollens se trouve sur la commune de Crans-Montana, à une altitude de 1'000m. La région est très dynamique et la demande est forte.
Il y fait bon vivre à l'année, le soleil est omniprésent et la nature n'est jamais très loin.

Au village on y trouve: un restaurant/pizzeria réputé ainsi qu'un magasin d'alimentation
École primaire au village (centre scolaire Randogne/Mollens) et cycle d'orientation sur Crans-Montana

La fiscalité sur la commune y est également très intéressante

Le centre de Crans-Montana se trouve à 8 minutes en voiture, où vous trouverez tous les services utiles d'une ville
Départ des pistes de ski à 9 minutes en voiture
Le centre de Sierre est à 10 minutes en voiture

Transports
Arrêt de bus à 1 minute à pied (ligne Sierre-Montana)
Sortie d'autoroute Sierre à 13 minutes en voiture

Distribution des pièces du chalet F2
  • Rez-supérieur
    • Réduit/local à vélos/skis
    • Entrée avec armoires/penderies
    • WC/douche visiteurs
    • Cuisine salle à manger
    • Salon avec accès direct sur terrasse
    • Grande terrasse de 39m2
  • Rez-inférieur
    • 1 chambre parentale avec dressing
    • 1 salle de bain avec WC et colonne de lavage
    • 2 chambres doubles avec accès terrasse
    • Terrasse couverte de 22 m2
    • Cave/local technique
    • Terrasse ouverte de 27m2
    • Jardin/pelouse de 145 m2
2 places de parc couvertes comprises dans le prix (valeur CHF 50'000.-)
9 places de parc visiteurs

Panneaux photovoltaïques en toiture
Pompe à chaleur centralisée
Ventilation mécanique

Pour résidence principale


Pour plus d'informations ou un aperçu de la vue depuis les lots, un lien avec visite 3D est disponible sur demande.


Détails des pièces
  • Cave | Cellier
  • Cuisine avec coin repas
  • Jardin
  • Réduit / Rangement
  • Terrasse : 2
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 2


Nombre de box, garages et places de parc
Place de parc couverte2


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Village
Vue
  • Panoramique
Exposition
  • Est
  • Sud
Proximité
  • Commerces
  • Ecoles primaires
  • Restaurant
  • Transports publics
Extérieur
  • Jardin
  • Terrasse couverte
Equipement technique
Chauffage principalPompe à chaleur air-eauMode de chauffageAu sol



Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications et les surfaces mentionnées sont indicatives. Ce document n'est pas contractuel et tout droit de modification, erreur ou omission est réservé.

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Bauland

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3974 Mollens VS
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