Zur exklusiven Veräusserung

Exklusiv zu verkaufen - Einzigartiges Chalet in Morgins (VS)

Tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieses aussergewöhnlichen Chalets, das auf einem 1 174 m² grossen Grundstück in Morgins steht, wo die Natur Ruhe und die Weite der Walliser Alpen ausstrahlt. Das 1881 erbaute Zeugnis der Vergangenheit hat sich im Laufe der Zeit zu einem hochwertigen Komfort-Chalet entwickelt, das seine Authentizität nicht verloren hat. Stellen Sie sich vor, Sie sitzen auf der grossen, sonnigen Terrasse und blicken auf die Wiesen und Wälder, die das Tal und die umliegenden Gipfel umgeben.

Drei unabhängige Wohnungen befinden sich in diesem Gebäude mit viel Charakter. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Hauptwohnung, die als echter Familien-Cocoon konzipiert ist und Sie in einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich einlädt, in dem ein majestätischer alter Kamin und ein Specksteinofen wohlige Wärme ausstrahlen. Der Panoramablick erstreckt sich bis zum Horizont. Die Mahlzeiten werden in der grossen angrenzenden Küche zubereitet, deren Materialien und Ausstattung sowohl Hobby- als auch Profiköche begeistern werden. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschraum, separatem WC und Ankleidezimmer bietet eine Oase der Ruhe, während ein zweites Schlafzimmer mit Duschraum und WC als unabhängiger Bereich für die Gäste genutzt werden kann. Und um das Wohlbefinden zu steigern, können Sie ein Sauna, einen gemütlichen Aussenbereich und eine grosse, überdachte Whirlpool-Badewanne nutzen.

Auf den oberen Etagen setzt sich die Magie mit zwei weiteren charmanten Wohnungen fort. Im Osten befindet sich eine Wohnung mit offener Küche zum Wohn-/Essbereich und Specksteinofen, einem Schlafzimmer, einem Duschraum mit WC und im Obergeschoss einem grossen Mansardenzimmer, das derzeit als Schlafsaal genutzt wird. Im Westen befindet sich eine gemütlichere Unterkunft, die sich um eine offene Küche zum Wohn-/Essbereich gruppiert, der durch einen kleinen Kamin erwärmt wird, ein Schlafzimmer mit Veluxfenster, einen Duschraum mit WC und einen gemütlichen Kinderbereich.

Die modernen Einrichtungen sind harmonisch mit der Bewahrung der ursprünglichen Atmosphäre des Hauses verbunden: Die im Jahr 2020 installierte Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für optimalen Komfort und bewahrt gleichzeitig den "Bergchalet-Charakter" durch die in jeder Wohnung vorhandenen Specksteinöfen. Der dreifache Garagenkomplex, von dem einer in einen Fitnessraum und/oder Skiraum umgewandelt wurde, rundet ein Bild ab, in dem jeder einzelne Aspekt zum Entspannen einlädt.

Das Chalet liegt in einem landwirtschaftlich genutzten Gebiet und unterliegt nicht der Lex Weber und dem Landwirtschaftsgesetz. Es bietet Ihnen eine Seltenheit an Freiheit: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermietung, Sie entscheiden, wie Sie Ihre alpine Auszeit gestalten möchten! Ganzjährig zugänglich, nur einen Steinwurf vom Skigebiet Portes du Soleil entfernt, wartet dieser Ort der Superlative nur noch auf Sie, um neue Erinnerungen in einer Umgebung zu schaffen, in der Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie zusammenleben.

Leben Sie die Emotion eines authentischen Bergrefugiums im Herzen der Berge: Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Walliser Juwel verzaubern.

Drei unabhängige Wohnungen:

Erdgeschoss (Hauptwohnung)

• Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen und herrlichem, antiken Kamin. Zugang zum Südbalkon
• Hochwertig ausgestattete Küche mit Zugang nach Osten, im Osten
• Elternschlafzimmer mit Duschbad, separatem WC, Ankleidezimmer und Zugang zum Südbalkon
• Zweites, unabhängiges Schlafzimmer mit Duschbad/WC
• Privates Saunarium, Abstellraum
• Direkter Zugang zur grossen Westterrasse, Aussenwohnbereich und grossem Whirlpool

1. Obergeschoss Ost

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Schlafzimmer
• Duschbad/WC
• Offene Küche mit Specksteinofen und Zugang zum Südbalkon, Zugang zum Wohn-/Essbereich
• Grosser, unter Dachboden liegender Raum (Schlafsaal)

1. Obergeschoss West

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Schlafzimmer unter Dachboden mit Velux
• Duschbad/WC
• Offene Küche mit Specksteinofen, kleiner, offener Kamin und Zugang zum Südbalkon
• Kleines Kinderzimmer

Wichtige Renovierungsarbeiten:

• 2010 Umbau Erdgeschosswohnung, Whirlpool im Badezimmer
• 2015 Innenausbau, Küchen-, Sanitär- und Bodenbelagsarbeiten, Elektrik
• 2020 Wärmepumpe und Warmwasserboiler
• 2023 Dachsanierung Chalet und Garage