Ferienhaus für Gruppen - Hoher Ertrag
Wohnfläche670 m²
Preis des ObjektsCHF 1'600'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1875 MorginsAngaben
Referenz
86421226
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2010
Wohnfläche
670 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Historisches Chalet mit einer Fläche von ~1600m3 (also ~670m2), heute als Ferienresidenz genutzt, wöchentlich vermietet.
Hauptmerkmale:
- Kapazität: knapp 80 Betten in 12 Zimmern und Schlafsälen
- Konformität: Feuer- und Elektrosicherheitskonform
- Zonierung: internationale Zone (sogenannte touristische Zone) und als Zweitwohnsitz verkaufbar
- Kundschaft: aus der ganzen Schweiz
Wichtige Kennzahlen:
- Jahresmiete (durchschnittlich über 5 Jahre): 111 000 CHF pro Jahr
- Jahresgebühren (durchschnittlich über 5 Jahre): 14 000 CHF pro Jahr
Hohe und verbesserbare Rentabilität: Der Eigentümer möchte das Objekt verkaufen und vermietet es daher nur noch an Stammkunden. Eine bessere Auslastung im Sommer und an den Wochenenden sowie eine neue Positionierung im Markt könnten zu einer Umsatzsteigerung führen.
MORGINS
Morgins ist ein Skigebiet der Portes du Soleil und die höchstgelegene Ortschaft der Gemeinde Troistorrents auf 1350m Höhe. Die Nähe zur Grenze führt zu einer hohen Nachfrage nach Zweitwohnungen.
Das Dorf bietet Zugang zu zahlreichen Aktivitäten im Sommer und Winter, verfügt über zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Morgins hat 1000 Einwohner und verfügt über Kindergärten und Primarschulen. Die Sekundarschulen und die Betreuung der älteren Bevölkerung werden in der 10km entfernten Ortschaft Troistorrents gewährleistet.
WEITERE INFORMATIONEN
Sie möchten mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Kontaktieren Sie uns und wir informieren Sie gerne.
Hauptmerkmale:
- Kapazität: knapp 80 Betten in 12 Zimmern und Schlafsälen
- Konformität: Feuer- und Elektrosicherheitskonform
- Zonierung: internationale Zone (sogenannte touristische Zone) und als Zweitwohnsitz verkaufbar
- Kundschaft: aus der ganzen Schweiz
Wichtige Kennzahlen:
- Jahresmiete (durchschnittlich über 5 Jahre): 111 000 CHF pro Jahr
- Jahresgebühren (durchschnittlich über 5 Jahre): 14 000 CHF pro Jahr
Hohe und verbesserbare Rentabilität: Der Eigentümer möchte das Objekt verkaufen und vermietet es daher nur noch an Stammkunden. Eine bessere Auslastung im Sommer und an den Wochenenden sowie eine neue Positionierung im Markt könnten zu einer Umsatzsteigerung führen.
MORGINS
Morgins ist ein Skigebiet der Portes du Soleil und die höchstgelegene Ortschaft der Gemeinde Troistorrents auf 1350m Höhe. Die Nähe zur Grenze führt zu einer hohen Nachfrage nach Zweitwohnungen.
Das Dorf bietet Zugang zu zahlreichen Aktivitäten im Sommer und Winter, verfügt über zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Morgins hat 1000 Einwohner und verfügt über Kindergärten und Primarschulen. Die Sekundarschulen und die Betreuung der älteren Bevölkerung werden in der 10km entfernten Ortschaft Troistorrents gewährleistet.
WEITERE INFORMATIONEN
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Distanzen
Kindergarten
15 m
Primarschule
3 m
Geschäfte
3 m