Wunderschönes Chalet zum Verkauf in Val-d'Illiez.

Ein einzigartiges Projekt für ein freistehendes Chalet in einer ruhigen und unberührten Naturlandschaft, nur wenige Minuten vom Zentrum von Val-d’Illiez entfernt.

Dieses Chalet bietet eine durchdachte Architektur, die auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet ist. Es liegt inmitten des Grundstücks und verbindet die Ruhe der alpinen Umgebung mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten: Skilifte, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in Reichweite.

Die zukünftigen Eigentümer werden ein Haus mit zeitgemässer Architektur erwerben, dessen Ausstattung individuell angepasst werden kann, um ein Interieur zu schaffen, das ihren Vorstellungen entspricht – von der authentischen Bergatmosphäre bis hin zum modernen und schlichten Design.

Dieses Chalet vereint Charme, hochwertige Bauweise und thermischen Komfort dank einer optimierten Konstruktion.

Ein Haus, das für ein harmonisches Leben konzipiert ist.

Das Chalet erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet gut durchdachte Räumlichkeiten für ein angenehmes Wohnen.

Untergeschoss - Funktionalität und Technikraum

Im Untergeschoss befinden sich nützliche und durchdacht gestaltete Räumlichkeiten:

• Weinkeller von 6,56 m², um Ihre Flaschen unter optimalen Bedingungen zu lagern
• Grosser Keller von 20,92 m² für die Lagerung
• Technikraum / Waschküche von 9,84 m²

1. Stock – Helles und offenes Wohnraumkonzept

• Der erste Stock ist auf maximale Gemütlichkeit und Helligkeit ausgelegt:
  • Grosser Wohnraum von 35,50 m² mit grossen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die Alpen bieten und einen direkten Zugang zu einer Terrasse ermöglichen
  • Terrasse von 20,15 m², ideal für entspannte Momente im Freien
  • Offene Küche von 12,30 m², modern und funktional, mit Platz für einen personalisierbaren zentralen Kochblock
  • Esszimmer, ideal für Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden
  • Gäste-WC von 3,20 m², praktisch und elegant
  • Eingangshalle von 6,75 m², einladend und gut gestaltet
  • Schlafzimmer von 12,29 m², das je nach Bedarf leicht in ein Büro oder ein Gästezimmer umgewandelt werden kann.

2^e Etage – Wohlfühl- und Wohlgefüge-Zone - Wohlfühl- und Wohlgefüge-Zone

Die obere Etage beherbergt die Schlafzone und bietet ein helles und gemütliches Ambiente:

• 4,69 m² grosser Flur, der die Räume harmonisch verbindet
• Drei komfortable Schlafzimmer:
  • Schlafzimmer 2: 15,98 m²
  • Schlafzimmer 3: 14,10 m²
  • Schlafzimmer 4: 15,31 m²
• Grosses Badezimmer von 8,24 m²
• Zugang zu einem Balkon von 11,20 m², ideal für frische Luft und Aussicht
• Möglichkeit, einen Kamin oder Ofen zu installieren (Kanal vorhanden)
• Sicherer Holzgeländer

Hochwertige Ausstattung für ein unbeschwertes Leben

• Robuste und moderne Bauweise nach neuesten Standards
• Gute Wärme- und Schalldämmung
• Heizung mit Wärmepumpe (Luft/Wasser)
• Grosse Velux-Fenster für viel Tageslicht
• Optimale Raumaufteilung für Familienleben oder Bergaufenthalte
• Kfz-Stellplatz mit zwei Plätzen (zusätzlich)
• Möglichkeit, im zweiten Stock ein zweites Badezimmer hinzuzufügen

Ein begehrter alpiner Lebensraum

Val-d’Illiez, die Perle der Walliser Alpen, überzeugt mit ihrer intakten Natur, ihrer Gemütlichkeit und dem direkten Zugang zu den Portes du Soleil. Sommer wie Winter ist es der ideale Ort für ein Hauptwohnsitz.

Seltenes Angebot – Dieses Chalet wartet auf Sie: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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