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Die Berghütte – Gryon

Zimmer10
Wohnfläche300 m²
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Villars-sur-Ollon, 1884 Ollon

Angaben

Referenz
111012449
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1850
Zimmer
10
Grundstücksfläche
365 m²
Wohnfläche
300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einzigartiges Objekt!

Living hat das Privileg, Ihnen ein echtes Berghaus in Gryon auf dem Alpenplateau von Villars-Gryon, einer international bekannten Ski- und Wanderregion, in 1200 Meter Höhe vorzustellen.

Das Berghaus ist perfekt gelegen und bietet einen spektakulären Ausblick. Es zeichnet sich durch sein traditionelles architektonisches Design aus. Das 1850 erbaute Gebäude bietet auf über 300 m2 Wohnfläche, ohne Nebengebäude, eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Die Aufteilung auf 3 Etagen bietet ein 3-Zimmer-Apartment, 2 Studios und eine ganze Etage, die in einen grossen Gemeinschaftsbereich mit einer professionellen Küche, einem Barbereich, einem grossen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Entspannungszone, einem Schlafzimmer oder Büro sowie einem Badezimmer umgewandelt werden kann. Es ist möglich, ein viertes Zimmer zu schaffen und gleichzeitig einen Geschäftsbereich zu behalten.

Dieses Berghaus in einer gemischten Zone richtet sich an Käufer, die eine sehr interessante Wohnfläche suchen, um dort zu leben, Gäste zu empfangen oder als Zweitwohnsitz zu nutzen, oder an Käufer, die ein B&B oder eine Pension einrichten oder eine andere kommerzielle Aktivität starten möchten. Das Berghaus ist auch für den Kauf durch eine grosse Familie oder mehrere Familien, mehrere Freunde oder Personen, die einen gemeinschaftlichen Wohnort suchen, besonders interessant. Alles ist vorhanden, um in den Bergen in vollkommener Sicherheit zu leben, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Sportanlagen. Eine Eigentumswohnung könnte dort eingerichtet werden.

Das Villars-Gryon-Plateau ist für seine Aktivitäten in allen vier Jahreszeiten, für die Qualität seiner Skipisten und Mountainbike-Strecken, für seine geografische Lage und für seine Lebensqualität bekannt. Das Berghaus ist ein hochwertiges Immobilienobjekt und ein wahrer Zufluchtsort in den Bergen. Sein Entwicklungspotenzial ist sehr interessant. Es bedarf einiger Anpassungen, um es moderner zu gestalten, daher ist der Preis sehr attraktiv.

Parkplätze: 4 Autos

Sehr attraktiver Preis von CHF 1 350 000 – Sofort verfügbar

Vollständiges Dossier auf Anfrage bei Serge Rogivue:
info@living-immo.ch – 078 605 02 21

Objet unique !

Living a le privilège de vous présenter une véritable Maison de Montagne, située à Gryon, sur le plateau alpin de Villars-Gryon, station de renommée internationale, à 1200 mètres d'altitude.

Parfaitement centrée et au bénéfice d'une vue spectaculaire, La Maison de Montagne se distingue par son caractère architectural traditionnel. Érigée en 1850, cette superbe construction offre plus de 300 m2 de surface habitable, hors de ses annexes. Sa distribution sur 3 étages propose un appartement de 3 pièces, 2 studios et un étage complet qui peut se distinguer en une large partie commune dotée d'une cuisine professionnelle, d'un bar, d'un large living, d'une salle à manger, d'une zone de détente, d'une chambre ou bureau, ainsi que d'une salle d'eau. Il est possible d'y créer un 4ème logement tout en conservant une partie commerciale.

Cette Maison de Montagne, en zone mixte, s'adresse soit à des Acquéreurs souhaitant disposer d'une surface très intéressante tant pour y vivre, y recevoir ou y séjourner en résidence secondaire, soit à des Acquéreurs souhaitant créer un B&B ou une Table d'Hôtes, ou tout autre activité commerciale. La Maison de Montagne est également particulièrement intéressante dans le cas de l'acquisition par une grande Famille ou par plusieurs Familles, plusieurs Amis ou encore par des personnes souhaitant trouver un lieu de vie en communauté. Tout est à disposition afin de se retrouver en montagne, en parfaite sécurité, à proximité immédiate des commerces, des transports et des infrastructures sportives. Une PPE pourrait y être créée.

Le plateau de Villars-Gryon est réputé pour la variété de ses activités 4 saisons, pour la qualité de ses pistes de skis et de VTT, pour la praticité de son positionnement géographique et pour sa qualité de vie. La Maison de Montagne est un bien immobilier de qualité, véritable refuge en montagne. Son potentiel de développement est extrêmement intéressant. Il nécessite des aménagements afin de le rendre davantage moderne, d'où son prix extrêmement intéressant.

Parking : 4 voitures

Prix très attractif de CHF 1'350'000 - Disponibilité rapide

Dossier complet sur demande à Serge Rogivue : 
info@living-immo.ch - 078 605 02 21