Geräumiges Chalet mit großem Grundstück und hervorragendem Potenzial in Villars-sur-Ollon

Dieses Chalet befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Villars-sur-Ollon auf einem Grundstück von über 2.000 m², einschließlich eines 1.450 m² großen Gartens, und bietet einen freien Blick auf die Alpen, insbesondere auf die Dents du Midi.

Der üppige Garten beherbergt seltene und schöne Pflanzen und schafft eine wahre Oase. Dieses charmante Chalet, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet ein warmes und funktionales Wohnumfeld, ideal für einen Erst- oder Zweitwohnsitz in den Bergen. Darüber hinaus bietet es zahlreiche Erweiterungs- und Erweiterungsmöglichkeiten.

Erdgeschoß

Beim Betreten gelangt man über eine Garderobe zu einem Gäste-WC. Die längs angelegte Küche öffnet sich zu einem hellen Esszimmer und einem angenehmen Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zu einer großen sonnigen Terrasse bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Badezimmer mit Badewanne, ein Büro und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Erster Stock

Der Schlafbereich besteht aus einem ersten Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank, einem Badezimmer mit Dusche und einem zweiten Schlafzimmer mit einem Einzelbett, einem Schreibtisch und Einbauschränken. Diese beiden Räume ermöglichen den Zugang zu den seitlichen Dachgeschossen, die unbebaut sind, aber ca. 47 m² Nutzfläche bieten und ein großes Erweiterungspotenzial für die bestehenden Räume bieten.
 

Untergeschoss

Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer oder Büro mit Waschbecken, ein großer Keller, eine Waschküche mit direktem Zugang nach draußen sowie ein Technikraum (Heizraum). Eine angrenzende Garage und eine große Werkstatt vervollständigen diese Etage. Es bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu schaffen, das sich ideal für einen Gästebereich, ein professionelles Büro oder Mieteinnahmen eignet.

Entwicklungspotenzial Da der Gebäudekoeffizient noch nicht erreicht ist, stellt das Objekt eine seltene Entwicklungsmöglichkeit dar. Es ist möglich, den Wohnbereich zu erweitern oder das Grundstück nach Ihren Bedürfnissen und zukünftigen Projekten weiter zu nutzen.