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CHALET ZU VERKAUFEN – 6.5 STÜCKE – ORSIERES

Zimmer6.5
Preis des ObjektsCHF 980'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Maligue, 1937 Orsières

Angaben

Referenz
Chalet Maligue
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2013
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
551 m²
Nebennutzfläche
164 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lage:

Dieses exklusive Anwesen liegt inmitten der Walliser Berge und verbindet alpinen Charme mit modernem Komfort. Es befindet sich in Orsières, im ruhigen Weiler Maligue, und dieses 6,5-Zimmer-Chalet, erbaut im Jahr 2013, bietet eine gemütliche, freundliche und perfekt geeignete Wohnumgebung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Nebenwohnsitz.

Details zum Chalet:

Auf drei Ebenen (Brutfläche von 54 m2 pro Etage) verteilt, bietet das Chalet 4 Schlafzimmer (Möglichkeit, ein 5. Zimmer zu schaffen), eine offene Küche, die in einen lichtdurchfluteten Wohnraum mündet, zwei Badezimmer (1 Badezimmer im Parterre -1, 1 Duschbad im Parterre -2), ein WC für Gäste im Parterre und ein zweiter Wohnraum im Parterre -2, der in ein 5. Zimmer umgewandelt werden kann. Die hölzerne Innenausstattung, die sorgfältige Verarbeitung und die grossen Aussenfenster schaffen eine Atmosphäre, die sowohl authentisch als auch modern ist.

Aussen gibt es de Balkon, eine grosse Terrasse, sowie drei Aussenparkplätze. Ein Gartenbereich und ein Ruheplatz runden das idyllische Ambiente ab, das sich ideal eignet, um die Ruhe des Ortes zu geniessen und den Panoramablick auf die umliegenden Berge zu bewundern.

Das Chalet steht auf einem Grundstück von 551 m2, in einem ruhigen Wohnquartier, das jedoch nahe an den Annehmlichkeiten und den Skistationen der Region liegt: La Fouly, Champex-Lac, Verbier in der Nähe.

Technische Daten des Objekts:

  • Heizung: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fussbodenheizung und Holzofen im Wohnraum
  • Grösse der 4 Schlafzimmer: 11 m2, 11 m2, 10 m2 und 8 m2
  • Einbaustrahler im -1 und -2 Stock
  • Rauchmelder auf allen 3 Etagen
  • Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im -1 Stock sowie Fensterläden im -2 Stock
  • Küche: Pyrolyse- und Mikrowellenofen in der Höhe, Induktionsherdplatten, Geschirrspüler
  • Parkplatz: 3 Autos können darunter geparkt werden, davon 1 unter dem Carport
  • Das Chalet wird möbliert verkauft.

    Verfügbarkeit:

    Sofort verfügbar

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    {ENT1}{ENT1}{ENT6}Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
    BESTA Immobilier SA{ENT9}Rue des Sablons 15
    1920 Martigny
    {ENT10}{ENT9}Tel: +41 79 748 23 54{ENT2}{ENT2}

Situation :

Nichée au cœur des montagnes valaisannes, cette propriété d’exception allie charme alpin et confort moderne. Situé à Orsières, dans le hameau paisible de Maligue, ce chalet de 6.5 pièces, construit en 2013, offre un cadre de vie chaleureux, convivial et parfaitement adapté aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Détails du chalet :

Avec une surface généreuse répartie sur trois niveaux (surface brute de 54 m2 par étage), le chalet propose 4 chambres (possibilité d’en aménager une 5e), une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, deux salles d’eau (1 salle de bain au rez -1, 1 salle de douche au rez -2), un WC visiteurs au rez et un deuxième salon au rez-2 pouvant être transformé en 5ème chambre. L’ambiance boisée intérieure, les finitions soignées et les larges ouvertures sur l’extérieur créent une atmosphère à la fois authentique et contemporaine.

À l’extérieur, vous profiterez de deux balcons, d’une grande terrasse, ainsi que de trois places de parc extérieures. Un espace jardin et un coin détente viennent compléter ce cadre idyllique, idéal pour savourer la tranquillité du lieu et admirer la vue panoramique sur les montagnes environnantes.

Le chalet est érigé sur une parcelle de 551 m2, au sein d’un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités et des stations de ski de la région : La Fouly, Champex-Lac, Verbier à proximité.

Données techniques du bien :

  • Système de chauffage: pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et poêle à bois dans la pièce à vivre
  • Surface des 4 chambres : 11 m2, 11 m2, 10 m2 et 8 m2
  • Spots encastrés au niveau -1 et niveau -2
  • Détecteurs de fumée sur les 3 étages
  • Stores électriques au rez et niveau -1 et volets au niveau -2
  • Cuisine: four pyrolyse et micro-onde en hauteur, plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle
  • Parking : 3 voitures peuvent se parquer dont 1 sous le couvert à voiture
  • Le chalet est vendu meublé.

Disponibilité :

De suite

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BESTA Immobilier SA
Rue des Sablons 15
1920 Martigny
info@besta-immobilier.ch
Tél: +41 79 748 23 54

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Skigebiet
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Barbecue
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Möbliert
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Feueralarm
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Berge