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Chalet 10 Zimmer in Ovronnaz

Zimmer10
Wohnfläche230 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1911 Ovronnaz

Angaben

Referenz
634181
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1965
Zimmer
10
Wohnfläche
230 m²
Nutzfläche
300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses wunderschöne Chalet wird Sie mit seinem herrlichen Volumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Konstruktion begeistern.

Es ist ein prächtiges und grosses Chalet/Villa mit 2 Wohnungen und Nebengebäuden.

Es liegt ideal, in der Nähe der Bäder von Ovronnaz und wird Sie mit seinem herrlichen Volumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Konstruktion begeistern.

Es wurde 1965 erbaut und ist immer sehr gut gepflegt worden. Ab 1991 wurden umfangreiche Instandhaltungs- und Erweiterungsarbeiten durchgeführt:

  • 1991: Renovation des Innenausbaus, Einrichtung einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Bau einer Garage mit Nebengebäuden und Bau eines 3. Gebäudes als Carnotzet
  • 1995: Renovation der Heizungsanlage
  • 2003: Dachsanierung
  • 2011: Austausch des Warmwasserboilers
  • 2012: Renovation der Fassaden und der Aussenwände

Die Hauptwohnung und die Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse sind in ihrem jetzigen Zustand bewohnbar. Es sind jedoch Modernisierungsarbeiten erforderlich.

Die Aufteilung ist wie folgt:

a) Wohnung im Obergeschoss mit 126 m2 Wohnfläche, bestehend aus 1 Wohnzimmer mit Cheminée, 1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Cheminée, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1

Waschküche, 1 Holzlager

b) Wohnung im Erdgeschoss mit 84 m2 Wohnfläche und Terrasse, bestehend aus 1 Wohnzimmer mit Cheminée, 1 separater Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Waschküche, 1 Keller, 1 Holzlager

DIE BEIDEN WOHNUNGEN KÖNNEN MIT EINEM INNEREN HAUSFLUR ZUSAMMENGELEGT WERDEN

c) Nebengebäude 1 mit 1 komplett verglasten Empfangsraum, der leicht in ein Spa, einen Whirlpool, einen Fitnessraum oder einen Kinoraum umgebaut werden kann, 1 separates Schlafzimmer.

d) Nebengebäude 2 mit 2 geschlossenen Garagen, Parkplätzen und 3 Kellern im Erdgeschoss (mit der Möglichkeit, ein Studio einzurichten).

Das Chalet liegt in der Nähe der Bäder und ist über eine Sackgasse erreichbar, was Ihnen Ruhe und Erholung garantiert.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Alle unsere Immobilien auf einen Blick auf www.laurent-g.ch

Ce superbe chalet vous séduira par son splendide volume, par sa luminosité et par la qualité de sa construction.

Superbe et grand chalet/villa de 2 appartements avec annexes.

Idéalement situé, à proximité des Bains d'Ovronnaz, ce superbe chalet vous séduira par son splendide volume, par sa luminosité et par la qualité de sa construction.

Construit en 1965, il a toujours été très bien entretenu. A partir de 1991 d'importants travaux d'entretien ou d'agrandissement ont eu lieu:

  • 1991: rénovation intérieur, aménagement d'un appartement de 3.5 pièces indépendant au rez avec terrasse, construction d'un garage en dur avec annexes et construction d'un 3ème bâtiment à usage de carnotzet
  • 1995: rénovation installation chauffage
  • 2003: réfection du toit
  • 2011: remplacement chauffe-eau
  • 2012: réfection peintures et crépis des façades

L'appartement principal et l'appartement au rez avec terrasse sont parfaitement habitable en l'état. Des travaux de mise au goût du jour sont toutefois à prévoir.

la distribution est la suivante:

a) appartement de 126 m2 au rez supérieur comprenant 1 salon avec cheminée, 1 salon-séjour avec cuisine semi-ouverte et cheminée, 3 chambres, 1 salle d'eau avec baignoire, 1

buanderie, 1 bûcher

b) appartement de 84 m2 au rez inférieur avec terrasse, comprenant 1 salon avec cheminée, 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 buanderie, 1 cave, 1 bûcher

IL EST POSSIBLE DE REUNIR LES 2 APPARTEMENTS PAR UN ESCALIER INTERIEUR

c) Annexe 1 comprenant 1 salle de réception entièrement vitré pouvant facilement être aménagé en spa, jacuzzi ou salle fitness ou cinéma, 1 chambre indépendante.

d) Annexe 2 comprenant 2 garages fermés, places de parcs, et 3 caves au rez inférieur (offrant la possibilité d'aménager un studio).

L'ensemble est construit sur une parcelle d'environ 2000 m2, située en zone dite habitat touristique haute densité, indice 0,8.

Enfin, le chalet est situé à proximité des Bains et est accessible par une route sans issue, ce qui vous garantira calme et tranquillité.

Contactez-nous pour tous renseignements

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