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Hochwertiges Chalet in den Bergen!

Zimmer7.5
Wohnfläche222 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Adresse sur demande 1, 1911 Ovronnaz

Angaben

Referenz
729990
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2010
Letzte Renovierungen
2019
Zimmer
7.5
Grundstücksfläche
791 m²
Wohnfläche
222 m²
Gebäudevolumen
1'235 m³
Nutzfläche
323 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Verkauf an Ausländer und Zweitwohnsitz möglich.

Wunderschönes, freistehendes Chalet mit 7,5 Zimmern und 221,5 m2 Wohnfläche in hervorragender Lage. Dieses ganzjährig mit dem Auto erreichbare Anwesen verfügt unter anderem über einen wunderschönen Wellnessbereich (Sauna & Jacuzzi) in einer atemberaubenden Umgebung mit viel Ruhe. Es gibt keine direkten Nachbarn, daher absolute Diskretion.

Ovronnaz liegt in der Gemeinde Leytron und nur 10 km von der Autobahn entfernt. Mit seiner Südlage geniesst es ein mildes und sehr sonniges Klima (sonnigste Region der Schweiz mit 250 Sonnentagen pro Jahr).
Dieses kleine Skigebiet in den Walliser Alpen bietet mit seinem ganzjährig geöffneten Thermalbad und einem sehr gut gepflegten Skigebiet alle gewünschten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

MERKMALE:
- Ruhe, Diskretion, Ruhe
- Keine direkten Nachbarn, Ende der Strasse
- Hochwertige Ausstattung und Materialauswahl
- Sichtbare Holzbalkenkonstruktion
- Optimale Sonneneinstrahlung, Südwestlage
- 1 überdachte Terrasse (20 m2) mit Grill
- 1 Terrasse (26 m2)
- Grosse Elternschlafzimmer-Suite
- Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
- Elektrische Rollläden
- Waschküche
- Garage für 1 Fahrzeug mit automatischer Tür
- Mehrere Parkplätze
- Keller und Skistall
- Zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität
- Voll ausgestattete Küche
- Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer möglich

DAS APARTMENT BESTEHT AUS:

ZUGANG – AUSSEN
- Zugang am Ende der Strasse, Privatgrundstück
- Aussenanlagen (Garten, Rasen)
- Garage Box

ERDBODEN
- Garage Box
- Technikraum
- Feuchter Keller
- Eingangshalle
- Garderobe
- Trockener Keller
- Waschküche
- WC / Dusche
- Schlafzimmer 1
- Carnotzet, Spielzimmer
- SPA
- Voll ausgestattete Küche mit Esszimmer
- Esszimmer
- Überdachte Terrasse (20 m2) mit Grill
- Wohn-/Aufenthaltszimmer mit Holzbalkenkonstruktion, sichtbaren Balken und Deckenhöhe

OGENSTOCK
- 3 Grosse Schlafzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- 1 Elternschlafzimmer-Suite mit Duschbad und grosser Terrasse (26 m2)

PARKEN
- 1 private Garage Box
- 5 bis 6 Fahrzeuge in der Hauptstrasse

UMGEBUNG
- Sehr ruhige und idyllische Lage
- Das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar
- Berge und Wald

COMFORT
- Thermalbad (ca. 500 m)
- Skilift in 5 Minuten erreichbar
- Geschäfte in der Nähe
- Das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar
- Autobahn 10 km entfernt
- Bushaltestelle in der Nähe
- Gratis Skibus im Winter in der Station

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Vente aux étrangers et en résidence secondaire autorisée.

Splendide Chalet Individuel de 7.5 pièces, 221,5 m2 avec situation de premier ordre. Ce bien, accessible toute l'année en voiture bénéficie entre autre d'un magnifique Spa (Sauna & Jacuzzi), dans un cadre de toute beauté et d'une très grande tranquillité. Aucun voisin direct, donc discrétion assurée.

Ovronnaz se situe sur la commune de Leytron et à seulement 10km de l'autoroute. Avec une exposition plein sud, elle jouit d'un climat doux et très ensoleillé (région la plus ensoleillée de Suisse avec 250 jours de soleil par an).
Avec son complexe thermal ouvert toute l'année et un domaine skiable très bien entretenu, cette petite station des alpes valaisannes offre tous les services et commodités désirés.

CARACTERISTIQUES :
- Tranquillité, discretion, calme
- Aucun vis-à-vis directs, fin de route
- Finitions et choix des matériaux de haute qualité
- Charpente apparente
- Ensoleillement optimal orientation sud-ouest
- 1 terrasse couverte de 20 m2, avec barbecue
- 1 terrasse de 26 m2
- Grande suite parentale
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Stores électriques
- Colonne de lavage
- Garage privé 1 véhicule avec porte automatique
- Plusieurs places de parc
- Cave et local à ski
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Cuisine entièrement équipée
- Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée

Cet appartement se compose comme suit :

ACCES - EXTERIEURS
- Accès en bout de route, propriété privée
- Espaces verts extérieurs (jardin-pelouse)
- Garage box

REZ-DE-CHAUSSEE
- Garage Box
- Local technique
- Cave Humide
- Hall d'entrée
- Vestiaire
- Cave sèche
- Buanderie
- WC / douche
- Chambre 1
- Carnotzet, salle de jeux
- SPA
- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger
- Salle à manger
- Terrasse couverte (20m2) avec barbecue
- Salon / Séjour avec cheminée à bois, poutres apparentes et hauteur sous plafond

ETAGE
- 3 grandes chambres
- Salle de bain avec baignoire d'angle
- 1 suite parentale avec salle de douche et grande terrasse (26m2)

PARKING
- 1 garage Box privé
- 5 à 6 véhicules dans l'allée principale

ENVIRONNEMENT
- Très bien placé, au calme
- Accessible toute l'année en voiture
- Montagnes et forêt

COMMODITES
- Bains thermaux (500m environ)
- Remontées mécaniques à 5 minutes
- Commerces à proximité
- Accessible toute l'année en voiture
- Autoroute à 10km
- Arrêt du bus à proximité
- Navette gratuite l'hiver dans la station

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht