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Titelbild
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Innenansicht 12
Seltenheit

Charakteristisches Chalet mit Panoramablick

Zimmer9
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 695'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Prayon, 1944 La Fouly VS

Angaben

Referenz
5893261
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
1940
Letzte Renovierungen
1981
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Heizanlagen
Elektrische Heizung, Holzheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung, Cheminéeofen
Warmwasseraufbereitungen
Elektrische Heizung, Holzheizung
Höhenlage ü. M.
1'490 m
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Grundstücksfläche
875 m²
Wohnfläche
150 m²
Gebäudevolumen
640 m³
Nutzfläche
215 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Inmitten einer privilegierten alpinen Umgebung gelegen, bietet dieses grosszügige Familienchalet von ca. 150 m² auf einem 875 m² grossen Grundstück eine ruhige Wohnumgebung, nur wenige Minuten von der Station La Fouly entfernt. Die Südlage sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Gipfel.

Dieses Chalet ist das ganze Jahr über dank seiner Lage an der Strasse leicht zugänglich und besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die gemütliche Atmosphäre. Es wurde aus robusten und authentischen Materialien gebaut und verfügt über eine Struktur aus Granit für die unteren Ebenen und Holz für die obere Etage. Es vereint Solidität, alpinen Charme und Wohnkomfort.

Die Lage ist ideal für Bergliebhaber. Der Ort La Fouly ist nur zwei Minuten entfernt, während das Skigebiet Verbier und die Stadt Martigny in etwa 30 Minuten erreichbar sind.

Raumaufteilung

Obergeschoss:

  • Eingangshalle mit Windfang
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich
  • Grosse unabhängige Küche
  • Zwei Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschtischarmatur
  • Besucher-WC
  • Ausgang mit Treppe zum Obergeschoss
  • Reduziert / Stauraum

Stockwerk:

  • Vier Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Dachboden-Stauraum (Galerie)

Untergeschoss:

  • Zwei Keller bieten viel Stauraum

Dieses Chalet bietet eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung und einen schnellen Zugang zu den touristischen Infrastrukturen der Region und ist somit eine gute Gelegenheit für ein Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder ein Familienprojekt im Herzen des Wallis.

Situé dans un environnement alpin privilégié, ce spacieux chalet familial d’environ 150 m², implanté sur une parcelle de 875 m², offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la station de La Fouly. Son orientation plein sud lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’une vue panoramique exceptionnelle sur les sommets environnants.

Accessible facilement toute l’année grâce à sa situation en bord de route, ce chalet séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Construit avec des matériaux robustes et authentiques, avec une structure en granite pour les niveaux inférieurs et en bois pour l’étage, il allie solidité, charme alpin et confort de vie.

Sa situation est idéale pour les amoureux de la montagne. La station de La Fouly se trouve à seulement deux minutes, tandis que le domaine skiable de Verbier et la ville de Martigny sont accessibles en environ 30 minutes.

Distribution des espaces

Rez supérieur :

  • Hall d’entrée avec sas
  • Spacieux séjour avec cheminée et espace repas
  • Grande cuisine indépendante
  • Deux chambres
  • Salle de bains avec baignoire et colonne de lavage
  • WC visiteurs
  • Dégagement avec escalier menant à l’étage
  • Réduit / espace de rangement

Étage :

  • Quatre chambres
  • Salle d’eau avec douche et WC
  • Espace de rangement sous toiture (galetas)

Rez inférieur :

  • Deux caves offrant de vastes espaces de stockage

Offrant un cadre naturel exceptionnel et un accès rapide aux infrastructures touristiques de la région, ce chalet constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial au cœur du Valais.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Bushaltestelle
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Bocciabahn
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Estrich
  • Skiraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Bastelraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
Boden
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Stein
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
362 m
5'
-
-
Bergbahn/Skilift
2.45 km
-
16'
4'
Restaurants
2.27 km
-
14'
3'