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AUSSERGEWÖHNLICHES CHALET MIT HOHEM STANDARD IN HAUTE-NENDAZ

Zimmer7.5
Wohnfläche385 m²
Preis des ObjektsCHF 2'120'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Quartier résidentiel de Haute-Nendaz, 1993 Veysonnaz

Angaben

Referenz
Chalet Cristal des Neiges à Haute-Nendaz - 251128
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
6
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
6
Anzahl Etagen (Total)
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Grundstücksfläche
525 m²
Wohnfläche
385 m²
Gebäudevolumen
1'734 m³
Gesamtfläche
450 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das 6,5-Zimmer-Chalet Cristal des Neiges mit eigenem Studio, verbindet Charme und Moderne in einem aussergewöhnlichen Rahmen inmitten der Natur, ohne jegliche Lärmbelästigung und nur wenige Schritte vom Zentrum des Skigebiets Haute-Nendaz entfernt.

Dieses aussergewöhnliche, charmante, geräumige und sehr helle Chalet mit sichtbarer Holzkonstruktion bietet eine subtile Verbindung von Lärchenholz und Naturstein mit hochwertigen Materialien.

Es liegt im Südwesten in einem Wohngebiet im Herzen des Skigebiets Haute-Nendaz und geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung mit atemberaubender Aussicht und ohne Sichtkontakt zu den Walliser Alpen.

 
Die 450 m2 grosse Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss

  • Eingangshalle mit Einbauschrank
  • Waschküche
  • Trocknungsraum
  • Abstellraum
  • Keller
  • Treppe
  • Doppelgarage

Obergeschoss

  • Geräumiges Wohnzimmer mit sichtbarer Holzkonstruktion und Kamin
  • Voll ausgestattete offene Küche
  • Lichtdurchfluteter Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse
  • Economat
  • Gäste-WC
  • 1 Schlafzimmer mit angrenzender Dusche und Ankleideraum
  • 1 Schlafzimmer mit angrenzender Dusche und Ankleideraum
  • 1 Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne
  • Mezzanine
  • Verdeckter Wohnbereich von 20 m2

Obergeschoss - Dachgeschoss

  • 1 offener Raum unter der sichtbaren Holzkonstruktion von 46 m2, der als Mezzanine, Büro, Spielzimmer oder anderes genutzt werden kann
  • Treppe

Aussenanlagen

  • Pflegeleichte und baumbestandene Aussenanlagen
  • 3 Aussenparkplätze

Aussenanlagen - Dachgeschoss

  • Lärchenholz-Aussenverkleidung aus altem Holz
  • Steinverkleidung der Fassaden
  • Offene Holzbalkendecke im Wohnzimmer
  • Grosser Doppelgarage
  • Heizung mit Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum


Anmerkungen

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

Dieses Dokument ist informativ und nicht vertraglich bindend und darf ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.

Le chalet Cristal des Neiges de 6.5 pces avec studio indépendant, allie charme et modernité, dans un cadre exceptionnel en pleine nature, sans aucune nuisances et à quelques pas du centre de la station de Haute-Nendaz.

Ce chalet d'exception de charme, spacieux et très lumineux, avec charpente apparente offre un subtil mariage de mélèze vieux-bois et pierre naturelle avec des matériaux de haute qualité.

Orienté plein sud-ouest dans un quartier résidentiel au cœur de la station de Haute-Nendaz, l'habitation chalet jouit d'un ensoleillement optimal avec vue imprenable et sans aucun vis-à-vis sur les Alpes valaisannes.

 
L'habitation de 450 m2 se compose comme suit :

Rez inférieur

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée
  • Buanderie
  • Local technique
  • Réduit
  • Cave
  • Cage d’escaliers
  • Garage double
  • 1 studio indépendant avec salle de douche

Rez supérieur

  • Séjour spacieux avec charpente apparente et fourneau
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Coin-à-manger lumineux avec accès sur terrasse couverte
  • Economat
  • WC visiteurs
  • 1 chambre avec salle de douche et dressing attenants
  • Cage d’escaliers
  • Grande terrasse couverte de 63 m2

Etage

  • 1 suite parentale avec salle de douche et dressing attenants
  • 1 chambre avec salle de douche attenante
  • 1 chambre
  • Salle d'eau avec baignoire
  • Mezzanine
  • Vide sur séjour
  • Cage d'escaliers
  • Grande terrasse de 20 m2

Mezzanine - combles

  • 1 open-space sous charpente de 46 m2 pouvant servir de mezzanine, bureau, salle de jeu ou autre
  • Cage d’escaliers

Extérieur

  • Aménagements extérieurs soignés et arborisés
  • 3 places de parc extérieures

Particularités

  • Lames extérieures en mélèze vieux-bois
  • Revêtement des façades en pierre
  • Charpente apparente au séjour
  • Grand garage double
  • Chauffage avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individuel pour chaque pièce


Remarques

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Freibad
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Abstellraum
  • Schwedenofen
  • Hell
  • Galerie
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Primarschule
-
Geschäfte
300 m
Bergbahn/Skilift
400 m
Post
-
Bank
600 m
Restaurants
300 m