×
Zu renovieren

Chalet in Zweitwohnsitz zu renovieren

Zimmer7.5
Wohnfläche159 m²
Preis des ObjektsCHF 2'980'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Ch. des Mourets 1, 1659 Rougemont

Angaben

Referenz
5713428
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
G
Baujahr
1705
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
6
Energieeffizienz
G
Heizanlage
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
1'057 m²
Wohnfläche
159 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
4

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das schöne Chalet aus dem Jahr 1705, das sich in der Nähe des Zentrums von Rougemont befindet, wurde nach seiner Nutzung als Bauernhof zum Zweitwohnsitz der Eigentümerfamilie.

Das Objekt hat derzeit eine Wohnfläche von 159 m2, die von der Gemeinde Rougemont bestätigt wurde und eine Erweiterung um 30 % auf 206 m2 Wohnfläche ermöglicht (200 m2 für eine Person mit ausländischer Staatsbürgerschaft, die nicht in der Schweiz wohnt).

Das Objekt muss komplett renoviert werden, um es an den modernen Komfort anzupassen. Ein Vorprojekt wird Aufschluss darüber geben, was in diesem Gebäude möglich ist.

Es ist zu beachten, dass das Objekt unter der Nummer 4 aufgeführt ist, sich in der zentralen Zone 15 LAT (Bundesinventar ISOS) befindet und dass das Energiezertifikat CECB sowie ein Asbestbericht vorliegen.

Das Objekt wird möbelfrei verkauft und kann schnell bezogen werden.

Die Gemeinde Rougemont ist insbesondere für ihre Restaurants bekannt.

Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, ein höheres Angebot als das angegebene anzunehmen.

Situé à proximité du centre de Rougemont, ce beau chalet de 1705, après avoir fonctionné comme ferme, est devenu la résidence secondaire de la famille propriétaire.

Le bien dispose, en l'état actuel, d'une surface de 159 m2 habitables, surface confirmée par la Commune de Rougemont et qui permet une extension de 30 % soit 206m2 habitables. (200m2 pour une personne de nationalité étrangère, non-résident en Suisse) ceux-ci peuvent être redistribués dans le volume existant, notamment dans l’espace grange qui totalise plus de 90 m2 et offre une très belle hauteur.

Le bien nécessite une rénovation complète afin de l'adapter au confort moderne. Un près-projet permettra de donner une indication de ce qui peut être fait dans cette bâtisse.

A noter que le bien est recensé en note 4, qu'il est situé dans la zone centrale 15 LAT (inventaire Fédéral ISOS) et que le certificat énergetique CECB est disponible ainsi qu'un rapport amiante. 

Le bien est vendu libre de mobilier et peut être disponible rapidement.

La Commune de Rougemont est renommée notamment pour ces restaurants.

Les propriétaires se réservent le droit d'accepter une offre supérieure au prix indiqué.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Hallenbad
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Eislaufbahn
Aussenbereich
  • Garten
  • Scheune
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Wohnküche
Ausstattung
  • Badewanne
  • Dusche
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Aussicht
  • Felder
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
431 m
4'
-
-
Primarschule
6.59 km
1h42
25'
11'
Geschäfte
200 m
4'
-
-
Bergbahn/Skilift
644 m
13'
13'
4'
Restaurants
269 m
4'
-
-