Chalet with 6.5 rooms on sale in Route de l'Arbage 17 - 215 m²

Gemütliches Chalet mit Charme und außergewöhnlicher Aussicht

Das Val d’Anniviers mit seinen 220 km Skipisten – oft als das schönste Tal der Walliser Alpen beschrieben, zwischen dem Matterhorn und Verbier gelegen – profitiert von den längsten Skisaisons sowie der besten Sonneneinstrahlung der Region.

Grimentz ist eines der malerischsten Dörfer des Tals und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis auf 2.900 Meter Höhe).

Der alte Dorfkern versprüht den ganz besonderen, authentischen Charme der Annivierser Weiler. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Ferienorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist in 30 Minuten und Sion in 40 Minuten zu erreichen.

Im Sommer warten 490 km herrlicher Wanderwege darauf, erkundet zu werden, während man die über 4000 m hohen Gipfel bewundert, Mountainbike-Strecken, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness sowie zahlreiche Restaurants mit lokaler Küche.

Dieses gemütliche Chalet im traditionellen Stil, erbaut aus massiven Holzbalken und mit einem Dach aus regionalem Naturstein, bietet eine atemberaubende Aussicht.

Es liegt am Ortseingang von Grimentz, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Garderobe.
• Flur, der zum Hauptraum führt.
• Gäste-WC mit Waschbecken.
• Große offene Küche mit Zugang zur Terrasse und Blick auf das Wohnzimmer sowie das Esszimmer.
• Helles Esszimmer.
• Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon.

Obergeschoss:

• Geräumiges Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss mit Einbauschränken, eigenem Bad (Badewanne, Dusche, Waschbecken und separates WC).
• Zwei komfortable Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Einbauschränken.
• Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Untergeschoss:

• Wohnraum / TV-Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
• Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad (Dusche, Waschbecken und WC).
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
• Sauna
• Waschküche und Waschbecken.
• Stauraum unter der Treppe.

Nebengebäude:

• 10 m² großer Keller, von außen zugänglich.

Außenbereich:

• Ein überdachter Parkplatz mit der Möglichkeit, zwei bis drei weitere Fahrzeuge hintereinander zu parken.
• Terrasse mit Süd-, West- und Ostausrichtung, ca. 14 m².
• Großer Balkon mit Ost- und Südausrichtung, ca. 27 m².
• Garten mit Rasenfläche.

Besonderheiten:

• Dieses Chalet wurde 2014 mit hochwertigen Materialien wunderschön renoviert.
• Besonders sorgfältige Ausführung
• Der Innenbereich wurde vollständig nach Maß aus altem Holz von einer Tischlerei aus Grimentz gefertigt
• Eine Renovierung der Außenbereiche (Putz, Terrasse, Zugangswege, Sonstiges) wird diesen Sommer durchgeführt.
• Als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkäuflich.
• An Ausländer verkäuflich.

Gerne führe ich Sie durch diese außergewöhnliche Immobilie!

Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch