Chalet with 11 rooms on sale in Route du Golf - Ref 6012 - TCM

6012. Chalet in der Nähe des Golfplatzes

Zimmer11

Preis des ObjektsCHF 5'465'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Route du Golf, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz

6012 - TCM

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Badezimmer

Baujahr

2010

Zimmer

Schlafzimmer

Wohnungen

Balkonfläche

119 m²

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Standard

Grundstücksfläche

1'688 m²

Bruttowohnfläche

515 m²

Gebäudevolumen

1'858 m³

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

4 | inklusive

Aussen

4 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Chalet zu verkaufen in Crans-Montana

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana und Genf, bietet Ihnen Ref. 6012-TCM

Dieses wunderschöne Anwesen mit 3 Wohnungen, das für die Familie konzipiert und gebaut wurde, wird jeden mit seinen vielen Facetten begeistern.

Es öffnet Ihnen weit die Türen zu angenehmen Räumen, die Helligkeit und Komfort vereinen.

Dieses Haus wird Sie zweifellos durch seine Helligkeit, seine Gestaltung und seine
ruhige Umgebung überzeugen, und das alles in der Nähe des Golfplatzes Ballesteros, des Zentrums von Crans und der Skipisten.

Streben Sie nach Ruhe und Entspannung und geniessen Sie den Garten, der das Haus angenehm umgibt, die vielen Balkone und die schlichte, aber charmante Dekoration (offene Dachbalken, dezente Gewölbe, provenzalisch inspirierte Küche usw.)

HEIZUNG: Luft-Wasser-Wärmepumpe, 4 Photovoltaik-Solarmodule

Die Wohnfläche erstreckt sich über 515m2:

EINERSTEIGE -1
Untergeschoss: Weinkeller, Abstellräume, Technikraum mit Heizung, grosser Raum, der als Bibliothek eingerichtet ist, Garage für 4 Autos

ERDGESCHOSS: 2 unabhängige Wohnungen à 2.5 Zimmern -Wohnung
à 81m2 mit ausgestatteter Küche, Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (2 Waschbecken, WC, Badewanne), 1 Balkon à 33m2, 1 WC, 1 Waschküche (Waschmaschine, Trockner, Waschbecken)

-Wohnung à 74m2 mit ausgestatteter Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon à 26.5m2, 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und Badezimmer (Waschbecken, WC, Badewanne) und Zugang zum Balkon, 1 WC, 1 Waschküche (Waschmaschine, Trockner, Waschbecken)

EINERSTEIGE 1 UND 2: 1 Duplex-Wohnung à 5.5 Zimmern
-Wohnung mit grosser Küche, Abstellraum, Zugang zum Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung und die Berge, Esszimmer, Salon mit Zugang zum Balkon à 26.5m2, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer à 20m2, Büro, Waschküche (Waschmaschine, Trockner, Waschbecken, Stauraum), Master-Schlafzimmer à 25m2 mit Zugang zum Balkon à 14.5m2, Westlage und Bergblick, angrenzendes Badezimmer + Duschbad, Schlafzimmer/Büro

WEITERE VORTEILE
Aufzug, der alle Stockwerke bedient, Handläufe in jeder Treppe, Grünflächen um das Grundstück, Marmor-Tisch und -Bänke für 4 Personen, Gartenhäuschen, 2 Parkplätze vor dem Eingangstor und 6 Parkplätze vor dem Eingang der Doppelgarage, ferngesteuertes elektrisches Tor

Rechtsform: PPE – Zweitwohnsitz

www.trustimmobilier.ch

Chalet à vendre à Crans-Montana

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 6012–TCM

Cette magnifique propriété comprenant 3 appartements, pensée et construite pour la Famille, ravira chacun par ses multiples facettes.
Elle vous ouvre grand ses portes sur d’agréables espaces, alliant clarté et confort.

Cette résidence vous séduira immanquablement par sa luminosité, sa conception, mais aussi son environnement calme, tout en étant à proximité du terrain de Golf Ballesteros, du Centre de Crans et des pistes de ski.

Aspirez à la quiétude et profitez du jardin qui ceinture agréablement la maison, de ses nombreux balcons et sa décoration sobre et charmante (poutres apparentes en attique, voutes discrètes, cuisine d’inspiration provençale...)

CHAUFFAGE : Pompe à chaleur air-eau, 4 panneaux solaires photovoltaïques

Sa distribution s’étend sur une surface de 515m2 habitable :

ETAGE -1
Cave à vin, réduits, local technique avec chaudière, grande pièce aménagée en bibliothèque, garage pour 4 voitures

REZ-DE-CHAUSSEE : 2 appartements indépendants de 2.5pcs chacun
-Appt de 81m2 comprenant cuisine équipée, espace séjour-salle à manger, 1 chambre avec salle de bain attenante (2 lavabos, WC, baignoire), 1 balcon de 33m2, 1 WC, 1 buanderie (lave-linge, sèche-linge, lavabo)

-Appt de 74m2 comprenant cuisine équipée, espace séjour-salle à manger avec accès sur balcon de 26.5m2, 1 chambre avec dressing et salle de bain attenants (lavabo, WC, baignoire) et accès balcon, 1 WC, 1 buanderie (lave-linge, sèche-linge, lavabo)

ETAGES 1 et 2 : 1 appartement de 5.5 pièces en Duplex
Appt comprenant une grande cuisine, local de rangement, accès balcon avec vue verdure et montagnes, salle à manger, salon avec accès balcon de 26.5 m2, WC visiteurs, chambre de 20m2, bureau, buanderie (lave linge, sèche linge, lavabo, rangements), Master chambre de 25m2 avec accès balcon de 14.5m2, expo Ouest et vue montagnes, salle de bain + salle de douche attenants, chambre/bureau

AUTRES ATOUTS
Ascenseur couvrant chaque étage, mains courantes dans chaque escalier, espaces verts entourant la propriété, table et bancs en marbre pour 4 personnes, cabanon de jardin, 2 places de parc devant le portillon d’entrée et 6 places devant l’entrée des double garages, portail électrique télécommandé

Forme juridique: PPE - Résidence secondaire