Chalet with 11 rooms on sale in Route du Golf - Ref 6012-TCM.A

6012. Chalet in der Nähe des Golfplatzes

Zimmer11

Preis des ObjektsCHF 5'465'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Route du Golf, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz

6012-TCM.A

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

2010

Zimmer

Schlafzimmer

Wohnungen

Balkonfläche

119 m²

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Standard

Grundstücksfläche

1'688 m²

Bruttowohnfläche

515 m²

Gebäudevolumen

1'858 m³

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

4 | inklusive

Aussen

4 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Chalet zu verkaufen in Crans-Montana

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana und Genf, bietet Ihnen Ref. 6012-TCM.A an.

Dieses wunderschöne Anwesen mit 3 Wohnungen, das für die Familie konzipiert und gebaut wurde, wird jeden mit seinen vielfältigen Facetten begeistern.

Es öffnet Ihnen seine Türen zu angenehmen Räumen, die Helligkeit und Komfort vereinen.

Diese Residenz wird Sie unweigerlich mit ihrer Helligkeit, ihrem Design, aber auch ihrer
ruhigen Umgebung begeistern, die sich in der Nähe des Golfplatzes Ballesteros, des Crans-Zentrums und der Skipisten befindet.

Streben Sie nach Ruhe und geniessen Sie den Garten, der das Haus angenehm umgibt, die zahlreichen Balkone und die schlichte und charmante Dekoration (offene Dachbalken, unauffällige Gewölbe, Küche im provenzalischen Stil...)

HEIZUNG: Luft-Wasser-Wärmepumpe, 4 Photovoltaik-Solarpaneele

Die Wohnfläche verteilt sich auf 515m2:

UNTERGESCHOSS:
Weinkeller, Kellerräume, Technikraum mit Heizung, grosser Raum als Bibliothek, Garage für 4 Autos

ERDGESCHOSS: 2 unabhängige 2.5-Zimmer-Apartments
-Appartement 81m2 mit Einbauküche, Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (2 Lavabos, WC, Badewanne), 1 Balkon 33m2, 1 WC, 1 Wäscheraum (Waschmaschine, Wäschetrockner, Lavabo)

-Appartement 74m2 mit Einbauküche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon 26.5m2, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (Lavabo, WC, Badewanne) und Zugang zum Balkon, 1 WC, 1 Wäscheraum (Waschmaschine, Wäschetrockner, Lavabo)

ETAGEN 1 UND 2: 1 Duplex-Apartment mit 5.5 Zimmern
Das Apartment umfasst eine grosse Küche, einen Abstellraum, Zugang zum Balkon mit Blick auf die Natur und die Berge, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 26.5m2, Gäste-WC, 20m2 grosses Schlafzimmer, Büro, Wäscheraum (Waschmaschine, Wäschetrockner, Lavabo, Stauraum), Master-Bedroom 25m2 mit Zugang zum Balkon 14.5m2, Westausrichtung und Blick auf die Berge, Bad und Dusche, Schlafzimmer/Büro

WEITERE VORTEILE
: Aufzug, der alle Etagen bedient, Handläufe in jeder Treppe, Grünflächen rund um das Grundstück, Tisch und Bänke aus Marmor für 4 Personen, Gartenhaus, 2 Parkplätze vor dem Eingangstor und 6 Parkplätze vor den Garagen, elektrisches Tor mit Fernbedienung

Rechtsform: PPE – Zweitwohnsitz

www.trustimmobilier.ch

Chalet à vendre à Crans-Montana

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 6012–TCM.A

Cette magnifique propriété comprenant 3 appartements, pensée et construite pour la Famille, ravira chacun par ses multiples facettes.
Elle vous ouvre grand ses portes sur d’agréables espaces, alliant clarté et confort.

Cette résidence vous séduira immanquablement par sa luminosité, sa conception, mais aussi son environnement calme, tout en étant à proximité du terrain de Golf Ballesteros, du Centre de Crans et des pistes de ski.

Aspirez à la quiétude et profitez du jardin qui ceinture agréablement la maison, de ses nombreux balcons et sa décoration sobre et charmante (poutres apparentes en attique, voutes discrètes, cuisine d’inspiration provençale...)

CHAUFFAGE : Pompe à chaleur air-eau, 4 panneaux solaires photovoltaïques

Sa distribution s’étend sur une surface de 515m2 habitable :

ETAGE -1
Cave à vin, réduits, local technique avec chaudière, grande pièce aménagée en bibliothèque, garage pour 4 voitures

REZ-DE-CHAUSSEE : 2 appartements indépendants de 2.5pcs chacun
-Appt de 81m2 comprenant cuisine équipée, espace séjour-salle à manger, 1 chambre avec salle de bain attenante (2 lavabos, WC, baignoire), 1 balcon de 33m2, 1 WC, 1 buanderie (lave-linge, sèche-linge, lavabo)

-Appt de 74m2 comprenant cuisine équipée, espace séjour-salle à manger avec accès sur balcon de 26.5m2, 1 chambre avec dressing et salle de bain attenants (lavabo, WC, baignoire) et accès balcon, 1 WC, 1 buanderie (lave-linge, sèche-linge, lavabo)

ETAGES 1 et 2 : 1 appartement de 5.5 pièces en Duplex
Appt comprenant une grande cuisine, local de rangement, accès balcon avec vue verdure et montagnes, salle à manger, salon avec accès balcon de 26.5 m2, WC visiteurs, chambre de 20m2, bureau, buanderie (lave linge, sèche linge, lavabo, rangements), Master chambre de 25m2 avec accès balcon de 14.5m2, expo Ouest et vue montagnes, salle de bain + salle de douche attenants, chambre/bureau

AUTRES ATOUTS
Ascenseur couvrant chaque étage, mains courantes dans chaque escalier, espaces verts entourant la propriété, table et bancs en marbre pour 4 personnes, cabanon de jardin, 2 places de parc devant le portillon d’entrée et 6 places devant l’entrée des double garages, portail électrique télécommandé

Forme juridique: PPE - Résidence secondaire