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Lageplan
Seltenheit

Außergewöhnliche Immobilie - Chalet mit angrenzendem Grundstück & Potenzial!

Zimmer5.5
Wohnfläche225 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route sans issue, 1974 Arbaz

Angaben

Referenz
5396959
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
4
Baujahr
1963
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Grundstücksfläche
3'113 m²
Wohnfläche
225 m²
Gebäudevolumen
1'865 m³
Nutzfläche
534 m²

Beschreibung

Sie träumen von Ruhe, Natur und einem Lebensumfeld wie auf einer Postkarte? Dann ist dieses atypische Anwesen genau das Richtige für Sie!

Dieses wunderschöne Chalet, das auf einem sorgfältig angelegten Grundstück steht, garantiert Ihnen absolute Privatsphäre, einen idyllischen Lebensraum und einen Panoramablick.
Es hat die Seele des alten Gebäudes bewahrt, wurde aber mit Geschmack und Raffinesse renoviert und erweitert und bietet so eine perfekte Mischung aus authentischer Bergwelt und hochwertigen Leistungen.

Das nördlich gelegene Grundstück mit einer Fläche von 1270 m² ist ein echter Trumpf mit großem Entwicklungspotenzial: Es bietet Ihnen die Möglichkeit, ein zweites Chalet zu bauen und den verfügbaren Platz voll auszunutzen.


Hauptchalet:

Außenbereich , Sie werden begeistert sein von:
- Seine überdachte Terrasse für Ihre Sommerabende.
- Seinem Jacuzzi und seinem Whirlpool für entspannende Momente das ganze Jahr über.
- Seinem gepflegten Rasen
- Sein atemberaubender Panoramablick

Im Inneren sieht seine ursprüngliche Aufteilung wie folgt aus:
Im oberen Erdgeschoss im traditionellen Stil:
- Eingangshalle mit Garderobe und Zugang zum Galetas.
- Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse
- Eingerichtete Küche
- Helles Esszimmer mit großzügiger Deckenhöhe
- 2 Schlafzimmer
- WC für Besucher
Im unteren Erdgeschoss verbindet ein Stil alten Charme mit modernen Elementen:
- Geräumige Mastersuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, das über eine Dusche und eine Badewanne verfügt, separates WC und.
Zugang zur Terrasse
- Zweites Schlafzimmer
- Zweites Badezimmer
- Waschküche
- Zusätzlicher Raum im hinteren Teil des Hauses


Das Grundstück im Norden,
Mit Ausbaupotenzial, verfügt bereits über:
- 4 Garagenboxen
- 1 Werkstatt
- 1 großer Raum mit Mezzanine, der 8 Autos, einen Partyraum oder eine Werkstatt beherbergen oder nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann

Sie haben auch die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu erwerben, das sich im Westen des Grundstücks befindet.

Ein einzigartiger Ort, um das ganze Jahr über zu leben, neue Energie zu tanken und Familie und Freunde in einer magischen Umgebung zu empfangen.

Verpassen Sie nicht dieses traditionelle Chalet, das zu einer außergewöhnlichen Immobilie geworden ist, und sein angrenzendes Grundstück mit großem Potenzial, das diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit macht!

Preis verhandelbar.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Nebengebäude
  • Garage
  • Box mit Depot
  • Schwimmbad
  • Jacuzzi
Innenbereich
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Estrich
  • Atelier
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Bauarbeiten werden erwägt
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
6.23 km
1h57
58'
22'
Öffentliche Verkehrsmittel
110 m
31'
31'
5'
Autobahn
4.98 km
2h01
1h13
18'
Primarschule
953 m
15'
15'
4'
Geschäfte
936 m
15'
15'
4'
Bergbahn/Skilift
1.83 km
1h31
32'
10'
Post
937 m
15'
15'
4'
Bank
1.01 km
42'
37'
7'
Restaurants
686 m
44'
21'
6'