Chalet with 3.5 rooms on sale in Saint-Cergue - 80 m²

Saint-Cergue

In einem geschützten Gebiet von Saint-Cergue gelegen, mit Blick auf die Felder und im Herzen einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, bietet dieses charmante freistehende Chalet eine friedliche Wohnumgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruheliebhaber.

Das Chalet wurde auf einem Grundstück von 460 m² mit Baurechten bis 2043 errichtet (derzeit in Erneuerung) und verfügt über etwa 80 m² Wohnfläche. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre regelmäßig verbessert, verführt es mit seiner Authentizität, warmen Atmosphäre und seinem ausgezeichneten Gesamtzustand.

Das Erdgeschoss verfügt über einen geschlossenen Eingang mit Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Speisesaal und Herd sowie eine Küche. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer in einer Reihe, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Draußen gibt es mehrere Terrassen, die es Ihnen ermöglichen, die umliegende Ruhe und den ungehinderten Blick auf die Landschaft voll auszunutzen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage mit Lagerraum für Holz sowie ein kleines, unabhängiges Chalet, das ideal ist, um ein Büro, eine Werkstatt oder ein Gästezimmer einzurichten.

Außerhalb der Bauzone (Landwirtschaftszone) gelegen, profitiert dieses Chalet von einer nachhaltig erhaltenen Umwelt. Er wird von einer etwa 6.000 Liter Cisterne versorgt, und die sanitäre Versorgung erfolgt durch eine Klärgrube, da das Grundstück nicht an die kommunalen Trinkwasser- und Abwassernetze angeschlossen ist.

Das Zentrum von Saint-Cergue ist fünf Autominuten entfernt, während der Bahnhof zehn Gehminuten entfernt ist. Nyon und die Ufer des Genfersees sind etwa 15 Minuten entfernt, der internationale Flughafen Genf etwa dreißig Minuten und Lausanne weniger als 45 Minuten.

Egal, ob Sie eine ruhige Hauptresidenz oder ein Pied-à-terre im Herzen der Natur suchen – dieses Chalet bietet eine großartige Gelegenheit, eine authentische und erhaltene Wohnumgebung zu genießen.

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