Ein Zuhause für sich – Platz zum Anpacken und Gestalten

Dieses heimelige Chalet aus dem Jahr 1965 liegt in Zollhaus, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Schwarzsee entfernt. Das 657 m² grosse Grundstück bietet mit fünf Zimmern eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Das Gebäude befindet sich im Originalzustand, wurde jedoch über die Jahre von der Eigentümerschaft sorgfältig gepflegt. Beheizt wird es über drei kleine Stückholzöfen, die den ursprünglichen Chalet-Charakter unterstreichen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über eine Quelle, wobei die Gemeindeanschlussleitung bis direkt vor das Haus bereits vorhanden ist. Das Abwasser ist an die ARA angeschlossen. Die Liegenschaft bietet Potenzial und eignet sich besonders für handwerklich geschickte Käuferinnen und Käufer oder für alle, die ihre persönlichen Wohnvorstellungen umsetzen möchten.

Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage. An der rückwärtigen Grundstücksgrenze verläuft die Sense, und der nahe Schwarzsee sowie die umliegende Landschaft bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Zufahrt zum Haus mit Garage ist über ein Wegrecht gesichert. Es handelt sich jedoch um einen Naturweg, der je nach Witterung nur mit geeigneten Fahrzeugen befahrbar ist. Vor dem Haus verläuft die Kantonsstrasse, und die Bushaltestelle Zollhaus liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Schwarzsee ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten bzw. ca. 5 km erreichbar.

Für eine Nutzungsänderung des Hauses in ein Ferienhaus bzw. Zweitwohnung ist im Kanton Fribourg ein baurechtliches Bewilligungsverfahren notwendig.

Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter info@ns-immobilien.ch oder telefonisch unter 026 505 18 50.

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