Ein authentisches Refugium mit wertvollem Quellwasser

Im Herzen des wunderschönen Ruscalina-Gebiets, nur zehn Minuten vom Zentrum von Sonvico entfernt, befindet sich dieses bezaubernde Anwesen, das inmitten der Natur liegt, leicht mit dem Auto erreichbar ist und perfekt für diejenigen ist, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Umgeben von Grün und einer unberührten Landschaft vereint dieses Haus Authentizität, Wärme und grosszügige Räumlichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und hat den Haupteingang im ersten Stock. Hier erwartet Sie ein grosszügiger und heller Wohnraum mit Essbereich, Entspannungsbereich und einem gemütlichen Kamin, der perfekt für die kühleren Abende ist. Die gut ausgestattete und stilvoll eingerichtete Küche zeichnet sich durch ihren eleganten und funktionalen Stil aus. Das Schlafzimmer besteht aus einem Doppel- und einem Einzelzimmer, die ideal für eine Familie oder für Gäste sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine teilweise überdachte Terrasse, die perfekt für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende und Entspannung im Grünen ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger und gepflegter Garten/Patz von 2 748 m², der das Haus vollständig umgibt und eine Oase der Ruhe und Privatsphäre in einer einzigartigen Naturlandschaft bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine komfortable Kellerbar und ein etwa 25 m² grosser Abstellraum, der als Multifunktionsraum, Atelier oder Abstellraum genutzt werden kann.

Ausserdem gibt es im Freien einen gut definierten Gemüsegarten, eine etwa 40 m² grosse Holzlagerhalle und ein grosses, 3 171 m² grosses Waldgrundstück, das natürliche Schatten spendet, Privatsphäre bietet und einen authentischen Kontakt zur Umgebung ermöglicht.

Eines der wertvollsten Elemente dieses Grundstücks ist die natürliche Quelle mit reinem Wasser, die eine wahre Rarität darstellt und dem Grundstück Wert und Einzigartigkeit verleiht.

Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen mit verschiedenen Verbesserungen versehen, darunter die Installation einer Photovoltaikanlage, der Austausch der Fensterläden sowie die Installation eines Holz- und Gasofens, die sich dem vorhandenen Kamin anschliessen und für eine effiziente und modulare Heizung sorgen.

Dieses Haus inmitten der Natur, das als Zweitwohnsitz geeignet ist, sucht einen echten Liebhaber, der es bewohnen und seinen einzigartigen Charakter ausschöpfen möchte.