Ein authentisches Refugium mit wertvollem Quellwasser

Im Herzen des wunderschönen Ruscalina-Gebiets, nur zehn Minuten vom Zentrum von Sonvico entfernt, befindet sich dieses bezaubernde Anwesen, das inmitten der Natur liegt und mit dem Auto leicht erreichbar ist. Es ist ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Umgeben von Grün und einer unberührten Landschaft vereint dieses Haus Authentizität, Gemütlichkeit und grosszügige Räumlichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen Haupteingang im ersten Stock. Hier erwartet Sie ein grosszügiger und heller Wohnraum mit Essbereich, Ruhezone und einem gemütlichen Kamin, der perfekt für kühle Abende ist. Die gut ausgestattete und stilvoll eingerichtete Küche zeichnet sich durch ihren eleganten und funktionalen Stil aus. Das Schlafzimmer besteht aus einem Doppel- und einem Einzelzimmer, die ideal für eine Familie oder für Gäste sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine teilweise überdachte Terrasse, die perfekt für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende und Entspannung im Grünen ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger und gepflegter Garten/Parzelle von 2 748 m², der das Haus vollständig umgibt und eine Oase der Ruhe und Privatsphäre in einer einzigartigen Naturlandschaft bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine komfortable Kellerabstellkammer und ein etwa 25 m² grosser Abstellraum, der als Multifunktionsraum, Atelier oder Abstellraum genutzt werden kann.

Ausserdem gibt es eine gut definierte Gemüsegartenzone, eine etwa 40 m² grosse Holzlagerhalle und ein 3 171 m² grosses Waldgrundstück, das natürliche Schatten, Privatsphäre und einen authentischen Kontakt zur Umgebung bietet.

Eines der wertvollsten Elemente dieses Grundstücks ist die natürliche Quelle mit reinem Wasser, die eine wahre Seltenheit darstellt und dem Grundstück Wert und Einzigartigkeit verleiht.

Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen mit verschiedenen Verbesserungen versehen, darunter die Installation einer Photovoltaikanlage, der Austausch der Fensterläden sowie die Installation eines Holz- und Gasofens, die sich dem vorhandenen Kamin anschliessen und für eine effiziente und modulare Heizung sorgen.

Dieses Haus inmitten der Natur ist ideal als Zweitwohnsitz und sucht einen authentischen Liebhaber, der es bewohnen und seinen einzigartigen Charakter ausschöpfen möchte.