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Neu

Charmantes 4.5-Zimmer-Chalet, idyllische Lage

Zimmer4.5
Wohnfläche73 m²
Preis des ObjektsCHF 485'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

- Sornard -, 1997 Haute-Nendaz

Angaben

Referenz
5907639
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
1990
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
1
Balkonfläche
3 m²
Heizanlagen
Holzheizung, Fernheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Cheminéeofen
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Höhenlage ü. M.
1'100 m
Gartenfläche
63 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
500 m²
Wohnfläche
73 m²
Terrassenfläche
23 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Exklusiv bei Valimmobilier!

Dieses charmante Chalet befindet sich im Weiler Sornard, nur wenige Minuten von der Skistation Haute-Nendaz entfernt. Sie parken Ihr Auto auf dem Parkplatz am Strassenrand und gehen dann die Treppe hinunter. Das Chalet ist von verschiedenen Bäumen und Sträuchern umgeben und bietet Ihnen so einen Ort der Ruhe. Es geniesst das ganze Jahr über viel Sonnenschein und einen schönen, freien Blick auf die Alpen. Der weitläufige Garten lädt zum Geniessen der Natur ein.

4.5-Zimmer-Chalet:

  • Brutto-Wohnfläche von 73 m2
  • Terrasse von 23 m2
  • Balkon 3 m2

Erdgeschoss:

  • Kleiner Eingangsbereich
  • Offene Einbauküche zum Wohnzimmer mit Kamin
  • 1 separates WC
  • 1 Speisekammer/Abstellraum

Etage:

  • 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • 1 Duschraum mit WC

Parkplatz:

  • 1 Aussenparkplatz 35 Meter vom Chalet entfernt

Aussen:

  • Grosser Garten von 63 m2
  • 2 elektrifizierte Gartenhäuschen
  • Kamin für den Grill
  • Gestalteter Hang, erfordert wenig Pflege

Weitere Informationen:

  • Holzofen
  • Fernwärme
  • 4G-Installation für die Fernheizung und die Möglichkeit der getrennten Heizungs-Boiler-Inbetriebnahme
  • Verkauft möbliert

Renovierung, Ersatz:

  • Dach: Ersetzung der Schieferplatten durch Beton-Schieferplatten, Ersetzung der Blechabdeckung durch eine Kupferblechabdeckung (2017)
  • Sandstrahlen der Holzfassaden und Streichen aller Fassaden (2017)
  • Austausch des Boilers (2018)
  • Kochherd Electrolux (2018)
  • Anpassung der Innenkamin (2021)
  • Waschmaschine (2023)
  • Aussenaufgang renovieren (2024)
  • Geschirrspüler (2025)
  • Wasserzähler (2025)

Für alle Details und alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Sie wünschen sich genauere Informationen, den vollständigen Bericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen persönlichen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Exclusivité Valimmobilier !

Ce charmant chalet se situe sur le hameau de Sornard à quelques minutes de la station de ski de Haute-Nendaz. Pour y accéder, il vous suffit de parquer votre voiture sur la place de parc en bord de route et de descendre une série de marches. Protégé par divers arbres et buissons, vous trouverez un havre de paix. Bénéficiant d'un excellent ensoleillement toute l'année et d'une belle vue dégagée sur les Alpes, son vaste jardin permet de profiter pleinement des joies d'être en extérieur.

Chalet de 4.5 pièces :

  • Surface habitable brute de 73 m2
  • Terrasse de 23 m2
  • Balcon de 3 m2

Rez-de-chaussée :

  • Petit hall d'entrée
  • Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée
  • 1 WC séparé
  • 1 garde-manger/réduit

Etage :

  • 3 chambres avec des armoires encastrées
  • 1 salle de douche avec WC

Place de parc :

  • 1 place de parc extérieure à 35 mètres du chalet

Extérieurs :

  • Vaste jardin de 63 m2
  • 2 cabanons de jardin électrifiés
  • Cheminée pour barbecue
  • Talus aménagé, nécessite peu d'entretien

Complément d'informations :

  • Cheminée à bois
  • Chauffage à distance
  • Installation de la 4G pour le chauffage à distance et la possibilité de mise en service séparée chauffage-boiler
  • Vendu meublé

Rénovation, remplacement :

  • Toiture : remplacement des ardoises par des tuiles en béton sablé, remplacement de la ferblanterie par une ferblanterie en cuivre (2017)
  • Sablage des façades en bois et peinture de l'ensemble des façades (2017)
  • Remplacement du boiler (2018)
  • Cuisinière Electrolux (2018)
  • Mise en conformité de la cheminée intérieure (2021)
  • Lave-linge (2023)
  • Rénovation des escaliers extérieurs (2024)
  • Lave-vaisselle (2025)
  • Compteur d'eau (2025)

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Eigenschaften

Umgebung
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Hallenbad
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
  • Pflegeheim
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • Parkplatz
  • Gartencheminée
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Möbliert
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Cheminée
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Dusche
  • Kabelfernsehen
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Wald
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
149 m
3'
3'
-
Geschäfte
723 m
19'
8'
4'
Restaurants
845 m
20'
20'
3'