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Titelbild
Aussenansicht
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Innenansicht 9
Innenansicht 10
Innenansicht 11

Chalet in Holzrahmenbauweise mit atemberaubendem Panoramablick

Zimmer6.5
Wohnfläche224 m²
Preis des ObjektsCHF 1'460'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Suisse, 1452 Les Rasses

Angaben

Referenz
044422
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
3
Gebäudehülle
B
Baujahr
2010
Letzte Renovierungen
2010
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
2
Deckenhöhe
2.50 m
Energieeffizienz
C
Heizanlagen
Ölheizung, Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Gasheizung, Holzheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Ölheizung, Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Holzheizung
Gartenfläche
844 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Estrichfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1'135 m²
Wohnfläche
224 m²
Gebäudevolumen
1'326 m³
Terrassenfläche
42 m²
Untergeschossfläche
164 m²
Nutzfläche
120 m²
Anzahl Toiletten
2
Gemeindesteuer
70 %
Kantonssteuer
155 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
3
Garagenbox
2 | inklusive
Total
5 | inklusive

Beschreibung

Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Anwesen, das zugleich ruhig und erholsam ist und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt entdeckt werden kann. Eine wahre Oase des Friedens, die Ihnen ein Leben voller Gelassenheit und kostbarer Momente verspricht, in einer Umgebung, in der jeder Tag zum puren Glück wird.

Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einer Allee begrüßt, die von Bäumen mit jurassischen Arten gesäumt ist. An der Ecke eines kleinen gepflasterten Weges entdecken Sie ein charmantes Haus mit vielen Vorzügen, die Sie schon auf den ersten Blick begeistern werden.

Der Eingang, von der rechten Seite des Hauses oder über die angrenzenden Garagen, führt Sie direkt in einen großzügigen und hellen Wohnbereich. Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer erstrecken sich über ein großes Volumen, ideal, um Familie und Freunde in einer warmen und freundlichen Atmosphäre zu empfangen.

Im ersten Stock ist die Aufteilung ebenso angenehm: Hier finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Charakter, von denen eines mit einem großen Ankleidezimmer ausgestattet ist. Der perfekte Ort, um sich auszuruhen und neue Energie zu tanken.

Und das ist noch nicht alles: Es erwartet Sie ein großzügig dimensioniertes Badezimmer mit dem Potenzial, zu einem echten privaten Spa zu werden, in dem Sie nur noch Ihre zukünftige Sauna installieren müssen.

Ein separates WC vervollständigt die Einrichtungen dieser Etage, während eine clever eingerichtete Halle zahlreiche versteckte Stauräume bietet, für eine reibungslose Organisation und ein stets gepflegtes Interieur.

Im Untergeschoss verwandelt sich der Raum in einen wahren Spielplatz für Freizeit- und Heimwerkerfans.Zwei Werkstätten, die der Wartung von Fahrrädern, Skiern, Maschinen und anderen Geräten gewidmet sind, ermöglichen es Ihnen, Ihren Leidenschaften zu frönen. Der Heizungsraum und die Einrichtungen zur Warmwasserbereitung sowie das Öl-/Holzheizsystem vervollständigen dieses Angebot, indem sie Komfort und Zweckmäßigkeit miteinander verbinden.

Diese Immobilie wartet nur darauf, dass Sie Ihre Koffer packen und in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich von seiner einzigartigen Atmosphäre verzaubern

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Nebelfrei
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bahnanschluss
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hallenbad
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Schwimmbad
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Jacuzzi
  • Einbauschrank
  • Fliegengitter
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Eingebaute Kaffeemaschine
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • W-Lan
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Elektrische Rollläden
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Garten
  • Felder
  • Wald
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®
  • SNBS (Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz)
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
2'
1'
1'
Primarschule
3.6 km
-
2'
5'
Geschäfte
3.6 km
-
2'
5'
Restaurants
300 m
2'
-
-