Chalet mit 6 Zimmer zum Verkauf in Troistorrents - 280 m²

Dieses wunderschöne, typische Chalet im Illiez-Tal wurde 1850 auf den Höhen von Troistorrents im ruhigen Chenarlier gebaut und besticht durch seinen Charakter, seine geräumigen Räume und den weiten Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge.

Sorgfältig renoviert in den Jahren 2009, 2023 und 2024, hat es sich mit der Zeit weiterentwickelt, ohne dabei den Charme und das Flair eines traditionellen Hauses zu verlieren. Holz, edle Materialien, ein Kamin und ein Steinofen stehen hier neben modernen Ausstattungen und durchdachten Einrichtungen, die für einen hervorragenden Wohnkomfort sorgen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² auf drei Etagen bietet das Chalet schöne Wohnräume, eine offene Holzküche, 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer, sowie 2 Badezimmer

. Draussen bieten zwei wunderschöne Terrassen mit 40 bzw. 50 m² die Möglichkeit, die Umgebung und die verschiedenen Ausrichtungen den ganzen Tag über zu geniessen. Das Grundstück, auf dem das Chalet steht, ist ca. 942 m² gross und verfügt über mehrere Aussenbereiche sowie über vier Parkplätze.

Eine isolierte Annexe von ca. 25 m², die derzeit als Atelier genutzt wird und mit einem Ofen ausgestattet ist, rundet das Angebot vorteilhaft ab. Unter Vorbehalt der erforderlichen kommunalen Genehmigungen bietet sie ein interessantes Umwandlungspotenzial in ein Studio für die Hauptwohnung, mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Mieteinnahme.

Wichtige Merkmale

• Traditionelles Chalet, erbaut 1850
• Renovierungen 2009, 2023 und 2024
• 5.5 Zimmer – 3 Schlafzimmer – 2 Badezimmer
• Ca. 250 m² Wohnfläche
• Grundstück von ca. 942 m²
• Volumen ca. 1000 m³
• Zwei Terrassen mit insgesamt 90 m²
• Kamin im Wohnzimmer und Steinofen
• Abgetrenntes Anbau-/Werkstattgebäude von ca. 25 m²
• 4 Parkplätze im Freien
• Freie Aussicht auf Troistorrents und die Berge
• Zweitwohnungsverkauf erlaubt
• Erwerb durch ausländische Nichtansässige unter Beachtung der geltenden gesetzlichen Bestimmungen möglich

Ein Charakterhaus, das auf elegante Weise die Authentizität eines historischen Chalets, geräumige Räume und den Komfort eines modernen Wohnhauses vereint.