Chalet mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Val-d'Illiez - 197 m²

Außergewöhnliches Chalet wird derzeit wiederaufgebaut – 4 Schlafzimmer – 6,5 Zimmer

Avanthay Immobilier – Val-d'Illiez

Über dem Tal gelegen und mit perfektem ganzjährigem Sonnenschein bietet dieses außergewöhnliche Chalet atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Alpengipfel, darunter das ikonische Gebirge Dents du Midi. Eingebettet in eine friedliche und unberührte Umgebung am Ende einer Privatstraße, bietet es einen seltenen Lebensstil, in dem Natur, Licht und Ruhe in vollkommener Harmonie zusammenkommen.

Das Grundstück liegt auf einem 934 m² großen Grundstück im begehrten Gebiet Granty, auf den Höhen des charmanten Dorfes Val-d'Illiez, und genießt eine privilegierte südliche Lage mit vollständiger Privatsphäre und ungestörtem Panoramablick.

Dieses Projekt umfasst den vollständigen Wiederaufbau eines traditionellen Chalets, das sorgfältig entworfen wurde, um den Charakter der alpinen Architektur zu bewahren. Authentizität steht im Zentrum des Konzepts, wobei das ursprüngliche Mauerwerk und das wiederverwendete alte Holz wunderschön mit zeitgenössischen Oberflächen und leistungsstarker, energieeffizienter Bauweise integriert sind.

Das Chalet ist auf drei Ebenen angeordnet und bietet etwa 210 m² nutzbare Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, der Komfort, Praktikabilität und gemütliches Wohnen vereint.

Das untere Erdgeschoss besteht aus einem Keller und einem technischen Raum.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen großzügigen, 42 m² großen offenen Wohn- und Essbereich, der um einen Holzofen herum zentriert ist und großzügig zu den Außenbereichen hinausgeht. Die große, offene Küche ergänzt den Wohnbereich perfekt. Diese Ebene umfasst außerdem eine Eingangshalle, eine Gästetoilette/Waschraum sowie direkten Zugang zur Terrasse, zum Balkon und zu überdachten Außenbereichen.

Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügig große Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Jedes der übrigen Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes privates Duschzimmer, das maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Der Dachboden (Zwischenebene) verfügt über ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Insgesamt bietet das Chalet vier Doppelzimmer, alle mit eigenem Badezimmer und entsprechendem Bad, was es ideal für Familienwohnen oder Gäste macht. Eingebaute Kleiderschränke bieten praktischen und diskreten Stauraum durchgehend.

Äußerlich zeigt sich die zeitlose alpine Architektur des Chalets durch Fassaden, die mit wiederverwendetem altem Holz und Naturstein verkleidet sind, die sich nahtlos in die bergige Umgebung einfügen. Traditionelle Terrakottadachziegel, großzügige Verglasung und großzügige Balkone unterstreichen seinen warmen und authentischen Charakter zusätzlich.

Die Immobilie ist mit modernen, energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe, auf dem Dach montierte Solarpaneele und leistungsstarke Isolierung, die das ganze Jahr über für außergewöhnlichen Komfort und Energieeffizienz sorgt.

Als wahrer alpiner Rückzugsort konzipiert, verbindet dieses außergewöhnliche Chalet traditionelle Handwerkskunst mit zeitgemäßem Komfort, herausragender Bauqualität und einer unvergleichlichen Lage.

Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt.