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Ferienwohnung möglich

Zimmer4.5
Wohnfläche100 m²
Preis des ObjektsCHF 470'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Vens, 1933 Vens

Angaben

Referenz
SD-025-032
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1950
Zimmer
4.5
Wohnfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Verkauf als Zweitwohnsitz möglich. Authentisches Blockhaus mit zwei Scheunen in Vens, Gemeinde Val de Bagnes. Auf 1 110 m ü. M. liegt dieses authentische Dorf auf halbem Weg zwischen Sembrancher (7 Minuten) und dem Col des Planches. Auf einem wunderschönen Südhang mit herrlichem Ausblick und optimaler Sonneneinstrahlung gelegen, geniesst das Chalet eine schöne Aussicht.

Das Chalet befindet sich im Dorfzentrum und verfügt über einen Garagenplatz und einen Aussenparkplatz. Ein grosser öffentlicher Parkplatz (weisse Zone) ist 50 Meter entfernt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Dieses charmante Haus erstreckt sich über vier Etagen. Im zweiten Stock öffnet sich der Wohnbereich zu einer schönen Terrasse. Der Schlafbereich befindet sich im dritten Stock. Das Haus muss modernisiert und an die heutigen Standards angepasst werden.

Zur Miete steht eine schöne Scheune mit kleinem Garagenplatz und Aussenparkplatz für CHF 70 000.- zusätzlich zur Verfügung.

Die Aufteilung des Chalets ist wie folgt:

Untergeschoss:

Keller (separater Eingang)
Garage

Obergeschoss:

Eingangshalle / Flur
Geschlossene Küche mit grossen Einbauschränken, Tisch- und Herdplatz mit Holzofen
Essbereich mit Einbauschrank, mit Ausgang zur Terrasse
Grosser Wohnbereich mit Ofenplatte, mit Ausgang zur Terrasse
Badezimmer / WC / Fenster
Keller
Terrasse / Balkon mit Fliesenboden

Obergeschoss:

Zentraler Flur
Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon zwei mit Balkonzugang
Abstellraum / Ankleideraum
Badezimmer / Dusche
Balkon
Kleine Scheune an der Rückseite des Hauses, nur von aussen zugänglich, Möglichkeit der Erweiterung für Wohnzwecke

Dachgeschoss:

Dachboden über Treppe zugänglich (ca. 40 m2, maximale Höhe 110 cm, zwei Fenster)

Präsentation der angrenzenden Scheunen:

Halbscheune und vollständige Scheune, die viel Platz für die individuelle Gestaltung bieten
Vente en résidence secondaire possible. Authentique chalet en madrier et deux granges situées à Vens sur la commune de Val de Bagnes. A 1'110 mètres d'altitude, cet authentique village se trouve à mi-chemin entre Sembrancher (à 7 minutes) et le col des Planches. Sur un magnifique côteau surplombant la vallée, avec une exposition plein Sud, ce chalet bénéficie d'une jolie vue et d'un ensoleillement optimal.

Ce chalet est au coeur du village et bénéficie d'un garage et d'un place de parc extérieur. Un grand parking communal (zone blanche) est à 50 mètres. L'arrêt des transports publics est également à quelques pas.

Cette charmante habitation propose quatre niveaux. Au deuxième, la partie jour s'ouvre sur une jolie terrasse. La partie nuit se partage le troisième. Elle nécessite une mise au goût du jour et aux normes.

Une belle grange avec petit garage et place extérieur est disponible moyennant CHF 70'000.- en sus.

ce chalet est distribué comme suit :

Rez-de-chaussée inférieur :

Cave (entrée indépendante)
Garage

Rez-de-chaussée supérieur :

Hall d'entrée / dégagement
Cuisine fermée avec grandes armoires encastrées, emplacement table et fourneau à bois
Espace repas avec armoire encastrée, donnant sur terrasse
Spacieux séjour avec pierre ollaire, donnant sur terrasse
Salle d'eau / bain / fenêtre
Cave
Terrasse / balcon avec revêtement sol carrelage

Etage :

Dégagement central
Trois chambres avec armoires encastrées, dont deux donnant sur balcon
Pièce rangements / dressing
Salle d'eau / douche
Balcon
Petite grange mitoyenne sur l'arrière de la maison, accès seulement depuis l'extérieur, possibilité d'agrandissement pour l'habitation

Combles :

Galetas accessible par trappe (environ 40 m2, hauteur maximale 110 cm, deux fenêtres)

Présentation des granges mitoyennes :

Demi-grange et grange complète mitoyennes offrant de spacieux espaces aménageables selon désirs