Charmantes, rustikales 5½-Zimmer-Chalet in Vernamiège, renovierungsbedürftig

Dieses wunderschöne, authentische Chalet befindet sich in der Gemeinde Mont-Noble, in unmittelbarer Nähe der Dörfer Nax und Vernamiège und bietet eine seltene Wohnumgebung zwischen unberührter Natur, optimaler Sonneneinstrahlung und einer herrlichen Panoramaaussicht auf das Rhonetal.

Das Anwesen liegt auf etwa 1 100 Meter Höhe und geniesst eine ruhige und völlig unberührte Umgebung, ist aber dennoch leicht zugänglich:

weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Nax entfernt
15 Minuten vom Skigebiet Mont-Noble entfernt
20 Minuten von Sitten und der Autobahn entfernt
Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt Auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von ca. 9 000 m² mit Feldern, Weiden und Wald
erbaut, wird dieses Chalet diejenigen begeistern, die viel Platz, Ruhe und alpine Authentizität lieben.

Hauptmerkmale
5.5 Zimmer
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstück ca. 9 000 m²
3 Aussenparkplätze
Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt
Panoramablick & optimale Sonneneinstrahlung

Aufteilung des Chalets
Erdgeschoss
Eingangshalle / Vorzimmer Offene Küche mit Holzofen und Gasherd
Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
Wirtschaftsraum

Technikraum mit Kühlschrank und Waschkolonne Obergeschoss

Vorzimmer
Drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Aussenzugang zu einem Raum, der als überdachte Terrasse oder zusätzlicher Raum genutzt werden kann
Dachgeschoss Grosses Schlafzimmer
Einbauschränke und
Stauraum
Grosser Abstellraum / Stauraum

Aussenanlagen & Nebengebäude
Dieses Objekt bietet viele seltene und begehrte Aussenanlagen:

Grosse Terrasse aus Natursteinplatten
Grill-/Barbecue-Platz
Brunnenbecken Scheune
/Werkstatt/
Holzlager Weinkeller
Alte Alphütte Privatstrasse
mit Zufahrt
Zahlreiche Parzellen um das Chalet herum (Feld, Weide, Wald)
Das Wasser kommt aus einer natürlichen privaten Quelle (ca. 7 Liter/Minute), ein echter Pluspunkt für Authentizität und Unabhängigkeit.

Technische Besonderheiten
Fliesen- und Teppichbodenbeläge
Holzofen in der Küche, der es ermöglicht, drei Heizkörper und die Warmwasseraufbereitung mit Thermosiphon zu beheizen Privater
Wasseranschluss
Aussergewöhnliche natürliche Umgebung, ohne direkte Sichtbeziehung

Renovierungen
Das Chalet wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert:

Terrasse (1991)
Dach (1994)
Kamin & Ausbau des Dachbodens (1995
) Weinkeller (1996)
Grill & Teich (2012)
Zufahrtsstrasse (2014)
Klärgrube (2016)
Kaminrohr, Badezimmer & Badewanne (2018)

Ein seltenes Gut mit vielseitigem Potenzial
Ob als Hauptwohnsitz inmitten der Natur, als charmante Zweitresidenz oder als authentisches Bergrefugium – dieses Chalet bietet dank seines riesigen Grundstücks, seiner unberührten Umgebung und seiner spektakulären Aussicht ein aussergewöhnliches Potenzial.

Ein ideales Gut für Naturliebhaber, die viel Platz und absolute Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und den Walliser Skigebieten wohnen möchten.

Zusammenfassend:
Ein charakteristisches Chalet, umgeben von Natur, mit einem einzigartigen Panoramablick, zahlreichen Nebengebäuden und einem seltenen Grundstück von 9»000 m², das sich perfekt für ein ruhiges Leben oder eine nachhaltige Investition im Herzen des Wallis eignet.