Charmantes, rustikales 5½-Zimmer-Chalet in Vernamiège, renovierungsbedürftig

Dieses wunderschöne, authentische Chalet befindet sich in der Gemeinde Mont-Noble, in unmittelbarer Nähe der Dörfer Nax und Vernamiège und bietet eine seltene Wohnumgebung zwischen unberührter Natur, optimaler Sonneneinstrahlung und einer herrlichen Panoramaaussicht auf das Rhonetal.

Das Anwesen liegt auf etwa 1 100 Meter Höhe und geniesst eine ruhige und völlig unberührte Umgebung, ist aber dennoch leicht zugänglich:

weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Nax
15 Minuten vom Skigebiet Mont-Noble
20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt
Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt

Das Chalet steht auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von ca. 9 000 m², das aus Feldern, Weiden und Wald besteht und wird diejenigen begeistern, die viel Platz, Ruhe und alpine Authentizität lieben
. Das Grundstück liegt in einer landwirtschaftlichen Zone und ist daher nicht bebaubar. Die teilweise abschüssige Konfiguration des Grundstücks macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die Tiere halten oder sich um eine natürliche Umgebung kümmern und diese pflegen möchten.

Hauptmerkmale
5.5 Zimmer
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstück ca. 9 000 m² (nicht bebaubares landwirtschaftliches Gebiet)
3 Aussenparkplätze Haupt- oder
Zweitwohnsitz erlaubt Panoramablick & optimale
Sonneneinstrahlung
Zufahrt über private asphaltierte Strasse

Aufteilung des Chalets
Erdgeschoss

Eingangshalle / Vorraum Offene
Küche mit Holzofen und Gasherd
Gemütliches Wohnzimmer mit
Kamin Vorratsraum
Technikraum mit Kühlschrank und Waschkolonne

Stock

Drei Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
Aussenzugang zu einem Raum, der als überdachte Terrasse oder zusätzlicher Raum genutzt werden kann
Dachboden

Grosses Zimmer
Einbauschränke und Stauraum
Grosser Abstellraum / Lagerraum

Aussenanlagen & Nebengebäude
Dieses Objekt bietet viele seltene und begehrte Aussenanlagen:

Grosse Terrasse aus Natursteinplatten
Grill-/Barbecue-Platz
Brunnenbecken Scheune
/Werkstatt/Holzlager
Keller mit
3 alten Ställen
Privatstrasse mit Teerbelag
Viele Parzellen um das Chalet herum (Feld, Weide, Wald)
Das Wasser kommt aus einer natürlichen privaten Quelle (Durchfluss ca. 7 Liter/Minute), ein echter Pluspunkt für Authentizität und Unabhängigkeit.

Technische Besonderheiten
Fliesen- und Teppichbodenbeläge
Holzofen in der Küche, der es ermöglicht, drei Heizkörper und die Warmwasseraufbereitung mit Thermosiphon zu beheizen Privater
Wasseranschluss
Aussergewöhnliche natürliche Umgebung, ohne direkte Sichtbeziehung

Renovierungen
Das Chalet wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert:

Terrasse (1991)
Dach (1994)
Kamin & Ausbau des Dachbodens (1995
) Weinkeller (1996)
Grill & Teich (2012)
Zufahrtsstrasse (2014)
Klärgrube (2016)
Kaminrohr, Badezimmer & Badewanne (2018)

Ein seltenes Gut mit vielseitigem Potenzial
Dieses Objekt bietet eine wunderbare Renovierungsmöglichkeit, um einen einzigartigen Wohnraum zu schaffen, der Ihren Wünschen entspricht. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, und es ist ratsam, sich im Voraus einen entsprechenden Kostenvoranschlag zu erstellen, aber das Potenzial ist angesichts der Lage und des Umfelds unbestritten.

Ob als Hauptwohnsitz inmitten der Natur, als charmante Zweitresidenz oder als authentisches Bergrefugium, dieses Chalet bietet aufgrund seines riesigen Grundstücks, der unberührten Umgebung und der spektakulären Aussicht ein aussergewöhnliches Potenzial.

Zusammenfassend
Ein charakteristisches Chalet, umgeben von Natur, mit einem einzigartigen Panoramablick, zahlreichen Nebengebäuden und einem seltenen Grundstück von 9»000 m² in landwirtschaftlicher Zone, ideal für Naturliebhaber, die viel Platz und absolute Ruhe suchen und ein authentisches Lebensprojekt im Herzen des Wallis verwirklichen möchten.