Chalet mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen, L - 146 m²

Versteckt in einem der geheimesten Täler des Berner Oberlands, nur einen Steinwurf von Gstaad entfernt, hat Lauenen seine Seele intakt bewahrt: verwitterte Holzhütten, die von Generationen von Wintern geprägt wurden, eine Kirche aus dem 16. Jahrhundert, die traditionellen konischen Heuhaufen namens "Tristen", die in den Wiesen stehen, und sein emblematischer See, der Lauenensee, eingebettet zwischen Torfmooren und Schilfbeständen, in denen hochgelegene Vögel nisten. Hier gibt es keine Menschenmengen, keinen Trubel – nur die Stille der Gipfel, die frische Bergluft und das seltene Gefühl, wirklich woanders zu sein. In dieser Postkartenkulisse, mitten im Dorfzentrum, offenbart sich dieses außergewöhnliche Chalet. Mit Blick nach Südwesten öffnet sich jeder Wohnraum zu einem atemberaubenden Panorama der Gipfel, die das Tal umgeben – ein Ausblick, der sich mit den Jahreszeiten verändert und nie alt wird. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2025 Das Chalet wurde 2025 umfassend renoviert: Neben einer vollständigen Dachrenovierung, die nun mit 102 m² Solarpaneelen ausgestattet ist, wurde das Wohnzimmer um 20 m² erweitert, sodass die Wohnfläche auf die heutigen 68 m² ansteigt, während auch die Eingangshalle deutlich vergrößert wurde und nun fast 20 m² misst. Derzeit mit Öl beheizt, wird das Chalet 2027 an das kommunale Fernwärmenetz angeschlossen – ein bereits geplanter Übergang zu mehr Komfort und Nachhaltigkeit. Eine großzügige Anordnung über drei Ebenen Erdgeschoss: zwei geschlossene Garagenboxen für Fahrzeuge 1. Stock: eine einladende Eingangshalle von fast 20 m², die zu einem hellen, weitläufigen Wohnbereich von 68 m² mit offener Küche – dem wahren Herzen des Hauses – sowie einem Badezimmer führt. Das Wohnzimmer sticht hervor mit authentischen Parkettböden aus dem 18. Jahrhundert aus Versailles und einem Kamin, der nach einem traditionellen Schweizer Fliesenofen des 18. Jahrhunderts gestaltet ist – ein Zeugnis außergewöhnlicher Handwerkskunst, die dem Raum seltenen Charakter und unvergleichliche Wärme verleiht 2. Stock: zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, zwei Badezimmer und ein Atelier/Werkstattraum – eine echte leere Leinwand, die man nach Belieben formen kann. Außenbereiche, um den Moment zu verlängern Das Chalet verfügt außerdem über einen 10,5 m² großen Balkon auf der Ostseite, der perfekt zum Genießen des Morgenkaffees beim Erwachen des Tals ist, sowie eine 23,5 m² große Terrasse auf der Westseite – die ideale Kulisse für lange Sommerabende und Sonnenuntergänge über den Gipfeln. Dein Zufluchtsort in den Alpen Dieses Chalet ist mehr als eine Adresse – es ist eine Einladung zu einer Lebensweise, in der sich jeder Morgen zu den Bergen öffnet und jeder Abend in der Ruhe eines authentischen Dorfes endet. Eine seltene Gelegenheit für jeden, der von einem alpinen Pied-à-terre, einem zweiten Zuhause oder einer unverwechselbaren Investition im Herzen eines der unberührtesten Täler der Schweiz träumt.