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Titelbild
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Innenansicht
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Foto 7

Ein Traum wird wahr – entzückendes Chalet in Mittlerschwanden

Zimmer3.5
Wohnfläche178 m²
Preis des ObjektsCHF 2'150'000.-
Preis/m²CHF 12'112.68
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Mittlerschwanden 17, 6354 Vitznau

Angaben

Referenz
5134140
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
1
Baujahr
2001
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Holzheizung
Wärmeverteilung
Cheminéeofen
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
3'286 m²
Wohnfläche
178 m²
Gebäudevolumen
954 m³
Aussenfläche
71 m²
Terrassenfläche
130 m²
Anzahl Toiletten
1
Reservierungsanzahlung
CHF 80'000.-
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

Chalet mit Charme am sonnigen Rigi-Südhang

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen der Schweiz! Dieses charmante Chalet erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben.

Das Chalet am Südhang der Rigi thront über Vitznau in dem kleinen Quartier Mittlerschwanden. Das Chalet besticht durch seine atemberaubende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge. Das 180°-Panorama erstreckt sich vom Buochserhorn über den Bürgenstock bis zum Pilatus – in der Ferne beeindrucken die Gipfel der Hochalpen.

Toplage mit hoher Privatsphäre

Die Wohnlage ist ausgezeichnet: Das Haus ist absolut ruhig gelegen. Das Rigigebiet mit seinen vielfältigen Wanderwegen erreichen Sie direkt vom Grundstück aus. Ein Erholungsparadies zu jeder Jahreszeit. 


Das Chalet ist von einem grosszügigen Stück Land umgeben, das Ihnen hohe Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob als Wochenend-Refugium oder als dauerhafter Wohnsitz – hier finden Sie Ruhe und Erholung pur.

Offener Grundriss auf zwei Etagen

Im oberen Bereich befindet sich die offene Küche sowie das Wohn-/Esszimmer. Die herrliche Aussichtsterrasse erstreckt sich über die ganze Seite des Hauses. Das Wohnzimmer mit seiner grosszügigen Fensterfront ist so konzipiert, dass Sie die volle Aussicht auf den See und die Berge geniessen.

Über die Treppe gelangen Sie nach unten zu den Schlafzimmern. Auch von hier aus geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht. Dank der grossen Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur gedeckten Veranda.

Grosszügiges Grundstück mit vielen Möglichkeiten

Ihr Chalet steht in der Landwirtschaftszone auf einer weitläufigen Parzelle mit 1800 m2 Landfläche. Idyllisch gelegen, abseits vom Lärm und Stress – dieses Chalet ist die perfekte Gelegenheit, in einer der malerischsten Gegenden der Schweiz zu leben. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Tramhaltestelle
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Cheminée
  • Hell
Ausstattung
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
24 m
1'
1'
-
Primarschule
950 m
1h58
25'
2'
Geschäfte
1.4 km
28'
29'
3'
Bergbahn/Skilift
1.4 km
6h40
29'
3'
Post
1.1 km
29'
29'
3'
Restaurants
549 m
8h58
43'
4'