×
Eigener Coiffeur-/Beauty-Salon – eingerichtet & bezugsbereit
Herzlich willkommen ...
Empfang / Theke + 2 Kinderbedienplätze
Kundenbereich mit 6 Arbeitsplätzen
Kundenbereich mit 6 Arbeitsplätzen
Das Schmittedörfli, Top-Zentral
Schmittedörfli - Innenhof
Coiffeur-Salon an Top Lage
Kundenzugang direkt beim Lift
Privater Zugang im UG
WC
Flexibler Kundenbereich
Vielseitiges Untergeschoss
Top Angebot

Coiffeursalon mit 3 Zimmer zum Verkauf in Schöfflisdorf - 100 m²

Eigener Coiffeur-/Beauty-Salon: eingerichtet + bezugsbereit

Nutzfläche100 m²
Zimmer3
Parkplätze2
EtageErdgeschoss
Baujahr1990
Preis des ObjektsCHF 395'000.-
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Dorfwisenstrasse 14, 8165 Schöfflisdorf

Angaben

Referenz
V-407.V4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1990
Zimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
2
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Gut
Gesamtfläche
100 m²
Nutzfläche
100 m²
Gemeindesteuer
99 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Ebenerdiger Zugang
Ja

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 50'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Sie möchten sich selbständig machen, Ihren bestehenden Salon an einen eigenen Standort verlegen oder künftig lieber in die eigene Immobilie investieren?

Im Zentrum von Schöfflisdorf steht ein seit vielen Jahren als Coiffeursalon genutztes Gewerbelokal zum Verkauf. Die rund 100 m² Nutzfläche auf EG und beheiztem UG bieten ideale Voraussetzungen für Coiffeur, Beauty, Kosmetik oder verwandte Dienstleistungen. Der Salon ist vollständig eingerichtet und könnte per sofort übernommen und weitergenutzt werden.

Im UG stehen zusätzliche Räume für Büro, Lager, Personal sowie Dusche, separates WC und Wäscheturm zur Verfügung. Viele Gratis-Kundenparkplätze und der nahe S-Bahn-Anschluss ergänzen den Standort.

Die bestehende Saloneinrichtung kann im Rahmen des Immobilienkaufs nach Vereinbarung weitgehend übernommen werden. Auch eine weitergehende Geschäftsübernahme bzw. begleitete Übergabe kann individuell mit der Eigentümerin besprochen werden.

Highlights:
- komplett eingerichteter Coiffeur-/Beauty-Salon
- ca. 100 m2 flexible Nutzfläche
- beheiztes UG mit Büro, Dusche, separatem WC und Wäscheturm
- Viele Gratis-Kundenparkplätze sind vorhanden
- Bahnhof und ÖV nur rund 4 Gehminuten entfernt
- Gesamtpaket inkl. 2 GP nur CHF 445’000.-
- Saloneinrichtung / betriebliche Übergabe nach Vereinbarung

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Angebot!

Stutz & Partner Immobilien

IHR LOKALER IMMOBILIENPARTNER ...
... KOMPETENT, ENGAGIERT und ZUVERLÄSSIG!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
Aussenbereich
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Hell
Ausstattung
  • Kochnische
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Abwasseranschluss
Boden
  • Fliesen

Distanzen

 
Bahnhof
261 m
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
261 m
4'
Geschäfte
50 m
1'
Post
50 m
1'
Restaurants
10 m
-

Andere Immobilien von Stutz & Partner Immobilien

Wow ...
Top-Wohnlage
Top-Wohnlage
Zufahrt mit Aussen- und Besucherparkplätzen
Wohnungszugang mit Lift erreichbar
Praktischer Abstellraum
Das Bad
Der Wohn-/Schlafbereich
Der Wohn-/Schlafbereich
Die neue Küche
privates Kellerabteil
Velokeller
Waschküche 2
Eigentumswohnung

Eigentumswohnung mit 1.5 Zimmer zum Verkauf in Kleindöttingen - 45 m²

CHF 195'000.-

CHF 6'094.-/m²

Zentrumstrasse 1, 5314 Kleindöttingen
2. Stock
Nach Absprache
Günstig wohnen, schnell in der City, Natur vor der Haustüre
Bezahlbares Wohneigentum an hervorragender Lage: Diese gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche überzeugt mit hellem Wohn-/Schlafbereich, grosszügigem Südbalkon, Lift, Kellerabteil und einer 2026 erneuerten Küche. Auch die Überbauung präsentiert sich in gutem Zustand. Die Lage ist ein echtes Plus: Coop direkt nebenan, Bushaltestelle nur rund 200 m entfernt und der Bahnhof Döttingen ca. 750 m. Von dort erreichen Sie Baden in nur rund 14 Minuten und den Zürich HB in rund 35 Minuten! Gleichzeitig liegt mit dem Klingnauer Stausee ein attraktives Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Jogging, Inlineskating und Velotouren direkt vor der Haustür. Kaufpreis Wohnung: CHF 195’000 Aussenparkplatz: CHF 15’000 Bei entsprechender Finanzierung ist der Erwerb bereits mit rund CHF 50’000 Eigenkapital möglich, dies ist grundsätzlich abhängig von persönlicher Tragbarkeit, Belehnungswert und Finanzierungsrichtlinien der jeweiligen Bank. Interessiert? Gerne zeigen wir...
Titelbild
Traumhafte Wohnlage direkt an der Landwirtschaftszone
Hier geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht und viel Sonne
Nord Fassade mit Hauszugang und schönem Umschwung
Zufahrt mit Garage und grossem Vorplatz für 3-4 Fahrzeuge
Eingangsbereich / Vorplatz mit Treppen zum OG/UG
Die grosszügige Wohnküche à ca. 13 m2
Der offene, helle Wohnbereich à ca. 35 m2…
… bietet viel Platz für individuelle Einrichtung
Gartensitzplatz Süd mit unverbaubarer Aussicht
Gartensitzplatz West mit herrlicher Abendsonne
Das Bad im Dachgeschoss ...
Elternschlafzimmer (Süd-West ca. 19 m2)
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Schneisingen - 215 m²

CHF 1'195'000.-

CHF 9'336.-/m²

Bergstrasse 21, 5425 Schneisingen
Nach Absprache
KAUFTIPP: Ein bezahlbarer Traum an idyllischer Wohnlage!
An sonniger, leicht erhöhter Wohnlage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone erwartet Sie dieses freistehende, familienfreundliche Einfamilienhaus mit schönem Garten, gedecktem Sitzplatz und schöner Aussicht über das Wehntal. Das gepflegte Marty-Design-Haus aus dem Jahr 1995 mit massivem Beton-Untergeschoss und Holzhauskonstruktion ab Erdgeschoss überzeugt mit angenehmer Wohnatmosphäre, funktionaler Raumaufteilung und viel nutzbarem Raum. Neben dem hellen Wohn-/Essbereich, der grosszügigen Wohnküche, drei Schlafzimmern und einem grossen Bad stehen im Untergeschoss zwei beheizte Hobby-/Mehrzweckräume sowie praktische Nebenräume zur Verfügung. Der grosszügige Landanteil von 694 m² ist ein besonderer Mehrwert und in dieser Preisklasse heute nur noch selten anzutreffen. Er schafft Privatsphäre, Abstand zur Nachbarschaft und vielseitige Möglichkeiten für Spielfläche, Erholung oder neue Gartenprojekte. Gleichzeitig bildet der Landanteil einen langfristig...
KAUFTIPP - Die zwei obersten Etagen für Sie ganz alleine
Auch die erholsame Natur liegt praktisch vor der Haustür
Gemeinschaftliche Aussenfläche
Wohnbereich mit Blick Richtung Essbereich
Der Essbereich mit Zugang zum Balkon
Die grosszügige Küche ...
... wurde im Jahr 2015 kompletterneuert
Der Essbereich mit Zugang zum Balkon
Balkon West ...
Zimmer Süd-Ost mit kleinem Balkon (ca. 19 m2)
Bad/WC (kmpl. renoviert 2023)
DU/WC (kmpl. renoviert 2023)
Das im Jahr 2012 ausgebaute Dachzimmer
Dachwohnung

Dachwohnung mit 5 Zimmer zum Verkauf in Niederweningen - 165 m²

CHF 895'000.-

CHF 6'172.-/m²

Alte Poststrasse 5, 8166 Niederweningen
2. Stock
Nach Absprache
Die obersten zwei Etagen für Sie - ganz alleine
Lage Wohnen praktisch im Dorfzentrum und doch angenehm ruhig: In wenigen Schritten erreichen Sie S-Bahnhof, Einkauf, Schulen und Natur. Das schöne Wehntal, eingebettet zwischen Lägern und Egg, bietet Felder, Wälder, Bike- und Spazierwege – ein Umfeld, das Natur, Alltag und Lebensqualität ideal verbindet. Raumaufteilung Eine ganze Etage nur für Sie: Grosszügiger Wohn‑/Essbereich mit zwei Balkonen für Morgen‑ und Abendsonne, moderne Küche (neu 2015), zwei stilvoll sanierte Nasszellen (neu 2023) und drei schöne Zimmer. Das ausgebaute Galeriegeschoss ist der extra Pluspunkt – ein Raum, der sich perfekt für Homeoffice, Gäste oder kreative Hobbys eignet. Wohnqualität Helle Räume, viel Privatsphäre und ein stimmiger Mix aus modernem Ausbau und zeitlosen Materialien. Die Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme - der Schwedenofen für heimelige Atmosphäre. Durchdachte Details, gute Ausstattung und die offene Wohnlandschaft schaffen ein Zuhause, das Sie langfristig...