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Titelbild
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Foto
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Grundriss
Seltenheit

"Bevorzugte Lage in der Stadt - Bern"

Zimmer4.5
Wohnfläche120 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'285'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Beaumontweg 12, 3007 Bern

Angaben

Referenz
v1220
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2023
Nebenkosten StWE
CHF 5'447.-/Jahr
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 8'250.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Wohnungen
7
Balkonfläche
15 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
15 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
120 m²
Gebäudevolumen
4'013 m³
Anzahl Toiletten
2
Erneuerungsfonds
CHF 60'810.- am 31.12.2024
Parkplätze
Nicht verfügbar
Keller
(inklusiv)

Beschreibung

Diese wunderschön gepflegte 4½-Zimmer-Dachwohnung beeindruckt durch ihren ausgezeichneten Zustand und bietet sofortigen Einzug ohne notwendige Investitionen. Über das Treppenhaus (ohne Lift) erreichen Sie diese exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss, die mit einer Vielzahl an Highlights begeistert.

Die lichtdurchflutete, charmante Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen grosszügigen, offenen Grundriss aus, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne, offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und öffnet sich zur wunderschönen Dachloggia, die für entspannte Stunden im Freien einlädt. Zwei gepflegte Nasszellen und eine integrierte Waschküche bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein geräumiger Keller als praktischer Nebenraum zur Verfügung, der genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Ideal für all jene, die das Besondere suchen – diese Wohnung kombiniert hohen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Wasserpark
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Dachterrasse
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Teilweise möbliert
  • Einbauschrank
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Sehr gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
298 m
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
2'
Kindergarten
127 m
3'
Primarschule
458 m
8'
Geschäfte
235 m
5'
Post
289 m
6'
Restaurants
118 m
3'