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Titelbild
Foto 1
Wintergarten / Wohnzimmer
Küche mit Wohn/Esszimmer
Wohnzimmer mit Wintergarten mit Storen
Badezimmer
Dusche
Westansicht

4.5-Zimmerwohnung im obersten Stockwerk im beliebten Bottmingen

Zimmer4.5
Wohnfläche96 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'125'000.-
Verfügbarkeit01.05.2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Neumattstrasse 42, 4103 Bottmingen

Angaben

Referenz
BOT2OG
Verfügbarkeit
01.05.2026
Badezimmer
2
Baujahr
2005
Letzte Renovierungen
2024
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 2'420.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
4
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
9 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
576 m²
Wohnfläche
96 m²
Gebäudevolumen
1'670 m³
Aussenfläche
168 m²
Terrassenfläche
15 m²
Nutzfläche
111 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Bastelraum
CHF 40'000.-
Bastelraum
CHF 60'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Total
1 | inklusive

Beschreibung

An bevorzugter Lage an der Neumattstrasse in Bottmingen steht dieses Mehrfamilienhaus im Minergiestandard, welches 3 Wohnungen (je 96m2 + 15m2 Wintergarten) und 2 Gewerberäume mit separatem WC im Sockelgeschoss mit total 51m2, auf einer Parzelle mit 576 m2, umfasst. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2005 wurde fortlaufend unterhalten und saniert. Im Winter 2025 wird das Haus in Stockwerkeigentum aufgeteilt. 

Die 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG/oberste Etage besitzt eine Wohnfläche von 96m2 + 15m2 Wintergarten. Die Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen, drei Schlafzimmer und eine schöne Aussicht. Zudem haben alle Wohnungen die Möglichkeit den Garten zu nutzten. Zur Wohnung gehören ein Autoeinstellplätze in der Tiefgarage des Nachbargrundstück. Die Liegenschaft verfügt über zwei Besucherparkplätze auf der eigenen Parzelle.  

Lassen Sie sich diese Möglichkeit für Ihr neues Eigenheim nicht entgehen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für eine umfangreiche Dokumentation.

ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen
samuel.grossen@immomensch.ch

Wir bitten Sie, aus Respekt gegenüber den Bewohner, dass Grundstück nur mit dem Makler zu betreten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Wintergarten
  • Keller
  • Zugang zur Heizung
  • Dekorativer Kamin
  • Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert
  • Minergie®
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
9'
-
-
Kindergarten
214 m
5'
5'
2'
Primarschule
418 m
7'
7'
2'
Sekundarschule
659 m
13'
13'
3'
Kantonsschule/Gymnasium
1.73 km
37'
25'
5'
Geschäfte
193 m
7'
7'
3'
Post
428 m
9'
9'
2'
Bank
1.04 km
16'
10'
3'
Krankenhaus
806 m
26'
18'
5'
Restaurants
98 m
8'
8'
4'