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4.5-Zimmer-Wohnung in Südlage mit dominierender Aussicht und grüner Umgebung

Zimmer4.5
Wohnfläche90 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 490'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Champlan (Grimisuat), 1971 Champlan (Grimisuat)

Angaben

Referenz
1971-26-2
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1973
Zimmer
4.5
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Deckenhöhe
2.35 m
Wohnfläche
90 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der beliebten Gemeinde Grimisuat, nur wenige Minuten von Sitten entfernt, bietet dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe und städtische Nähe vereint.Mit einer Netto-Wohnfläche von rund 110 m² und einer Bruttowohnfläche von 130 m² besticht es durch seine harmonischen Raumgrössen und seine aussergewöhnliche Helligkeit. Die Südlage sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und für eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit. Das grosszügige und einladende Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon mit Panoramablick auf die Berge und das Rhonetal. Ein zweiter Balkon mit Westlage ermöglicht es, am späten Nachmittag und bei Sonnenuntergang die Sonne und die warmen Farben des Himmels voll und ganz zu geniessen.Das Apartment verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie, einen Arbeitsbereich oder ein Gästezimmer eignen, sowie über gut verteilte Sanitäreinrichtungen. Die funktionale und gut eingerichtete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.Das Objekt umfasst auch einen geschlossenen Garagenplatz. Im Wohngebiet stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die den Bewohnern und ihren Gästen ein angenehmes Wohnerlebnis bieten.Das Gebäude steht auf einem Grundstück von über 3 800 m² und verfügt über grosszügige Grünflächen, die viel Platz für Pflanzen bieten. Die Kinder können hier in einer ruhigen Umgebung und abseits der Strassenlärmbelästigung ungestört spielen. Ein Gartenstreifen ist ebenfalls vorhanden und eignet sich ideal für die Anlage eines Gemüsegartens.Dieses Objekt mit freier Aussicht, optimaler Sonneneinstrahlung, grüner Umgebung und privilegierter Lage ist eine seltene Gelegenheit in einem begehrten Wohngebiet. Ein idealer Wohnort für diejenigen, die Lebensqualität, Platz und aussergewöhnliche Aussichten miteinander verbinden möchten.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch. WOLLEN SIE
EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1971-26-2



Situé sur la commune prisée de Grimisuat, à quelques minutes de Sion, ce magnifique appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité urbaine.D'une surface habitable nette d'environ 110 m² habitable brut, il séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle. Son orientation principale plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une luminosité naturelle remarquable. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée du Rhône. Un second balcon, orienté ouest, permet de profiter pleinement du soleil en fin de journée et des couchers de soleil.L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis, ainsi que de sanitaires bien distribués. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à l'espace séjour.Le bien comprend également un garage box fermé. De nombreuses places de parc sont à disposition au sein de la résidence, offrant un confort appréciable pour les habitants et leurs visiteurs.Implanté sur une parcelle de plus de 3'800 m², l'immeuble bénéficie de vastes espaces verts, laissant une grande place à la verdure. Les enfants peuvent y jouer en toute sérénité, dans un environnement calme et à l'écart des nuisances sonores de la route. Une bande de jardin est également disponible, idéale pour aménager un potager.Alliant vue dégagée, ensoleillement optimal, cadre verdoyant et situation privilégiée, ce bien représente une opportunité rare dans un environnement recherché. Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, espace et panorama exceptionnel.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1971-26-2



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
195 m
Autobahn
1.43 km
Kindergarten
2.15 km
Primarschule
3.73 km
Geschäfte
149 m