Hochwertige Dachwohnung, Erstwohnsitz

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung. Mit 87 m² Wohnfläche im 3. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz. Der Baustart erfolgt im Frühling 2026. _Die Wohnung überzeugt mit:_ * **Grosszügige Raumaufteilung:** 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Dachgeschoss-Architektur * **Schöner Ausblick:** Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft * **Privater Balkon:** Perfekt zum Entspannen mit Blick auf die idyllische Dorflandschaft * **Komfortable Ausstattung:** Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Dachwohnung * **Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss** kann für CHF 80'000 dazu erworben werden **Lage und Umgebung:** Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen. Das Haus wird im Baurecht erstellt. Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme