Opportunité rare - Attique avec terrasse d'env. 40m²

Un attique lumineux au coeur de Genève.

Situé au dernier étage dun immeuble de caractère, ce bel appartement en attique séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité remarquable et sa vue largement dégagée sur la ville. Il est accessible par ascenseur jusquau sixième étage, puis par un court escalier menant à ce véritable cocon urbain.

Dune surface denviron 88 m², lappartement souvre sur une vaste terrasse denviron 40 m² qui entoure lensemble du bien. Cet espace extérieur rare en milieu urbain est idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, laménagement dun coin salon ou encore dun espace végétalisé.

Lagencement intérieur est fonctionnel et agréable, avec une belle pièce de vie baignée de lumière, deux chambres confortables équipées de rangements intégrés, une salle de douche avec WC et lave-linge, ainsi quun WC séparé pouvant être transformé en une seconde salle de douche selon les besoins.

Lemplacement constitue lun des grands atouts de ce bien. Il se situe dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commerces, avec un accès rapide à la gare, au centre-ville, ainsi quau quartier international et aux organisations internationales.

Ce bien réunit des caractéristiques rares et recherchées. Limmeuble a par ailleurs fait peau neuve, avec les façades, la toiture et les canalisations récemment rénovées.

À noter également une option dextension particulièrement intéressante : un appartement indépendant de deux pièces denviron 26 m² avec une terrasse denviron 7 m², situé au même étage et appartenant à un autre propriétaire, pourrait faire lobjet dune acquisition séparée sous réserve daccord. Une opportunité rare pour occuper lensemble de létage, créer un bureau, un studio indépendant ou un logement complémentaire selon vos projets.

Venez découvrir ce charmant attique et laissez-vous séduire ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17